NIEUWBOUW IN CUBELLES
Wij presenteren een prachtig huis met 3 slaapkamers en 2 badkamers in het exclusieve Minerva-gebouw, op slechts een minuut lopen van het strand.
Geniet van een bevoorrechte omgeving die de rust van de zee combineert met alle gemakken van een modern en efficiënt huis.
Beschrijving van het appartement
Deze woning is een appartement op de begane grond, ontworpen om de ruimte optimaal te benutten. De woonkamer en keuken zijn ruim en alle belangrijke kamers zijn op de buitenwereld gericht. Het beschikt tevens over een groot privéterras, waar u heerlijk kunt genieten van de frisse lucht en het mediterrane klimaat.
Beschrijving van de afwerkingen
De hoogwaardige afwerking omvat een elegante en duurzame AC5-parketvloer, PVC-timmerwerk met dubbele beglazing en thermische onderbreking voor een betere isolatie, airconditioning met warme/koude-luchtpomp voor maximaal comfort en een geavanceerd thermisch en akoestisch isolatiesysteem waarmee het de maximale A-energiecertificering heeft behaald. Bovendien is deze woning voorzien van duurzame oplossingen zoals aerothermische energie voor de productie van warm tapwater en een innovatief SATE-gevelsysteem, wat zorgt voor een aanzienlijke energiebesparing.
Rondom
Het Minervagebouw beschikt bovendien over een grote gemeenschappelijke ruimte met prachtige tuinen en een groot zwembad waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van het mediterrane klimaat.
Naast het appartement moet u ook een parkeerplaats kopen. Deze kost, afhankelijk van de grootte, ongeveer € 17.000,- en een berging. Deze kost ongeveer € 5.000,-.
Voor meer informatie kunt u gerust contact met ons opnemen. Ontdek uw nieuwe thuis in Edificio Minerva!
OBRA NUEVA EN CUBELLES
Le presentamos una magnífica vivienda de 3 dormitorios y 2 baños ubicada en el exclusivo Edificio Minerva, a tan solo un minuto a pie de la playa.
Disfrute de un entorno privilegiado que combina la tranquilidad del mar con todas las comodidades de un hogar moderno y eficiente.
Descripción del piso
Esta vivienda es un primer piso, diseñado para aprovechar al máximo el espacio, priorizando la amplitud en el salón y la cocina y garantizando que todas sus estancias principales sean exteriores. Además, cuenta con una gran terraza privada, perfecta para disfrutar del aire libre y del clima mediterráneo.
Descripción de los acabados
Entre sus acabados de alta calidad destacan el pavimento de parqué AC5, elegante y resistente, la carpintería de PVC con doble acristalamiento y rotura de puente térmico, que mejora el aislamiento, la climatización por conductos con bomba de aire frío/caliente para su máximo confort y un avanzado sistema de aislamiento térmico y acústico que permite obtener la máxima certificación energética A. Además, esta vivienda incorpora soluciones sostenibles como la Aerotermia para la producción de agua caliente sanitaria y un innovador sistema de fachada SATE, lo que supone un importante ahorro energético.
Entorno
Edificio Minerva también ofrece un enorme espacio comunitario con preciosos jardines y una gran piscina donde podrá relajarse y disfrutar del clima mediterráneo.
Además del piso, se debe comprar un parking, de un precio alrededor de los 17.000€ dependiendo de la plaza y de un trastero de un precio sobre los 5.000€.
Para más información, no dude en contactarnos. ¡Descubra su nuevo hogar en Edificio Minerva!
-
A92-100
A
-
B81-91
B -
C69-80
C -
D55-68
D -
E39-54
E -
F21-38
F -
G1-20
G - In afwachting van
Toon minder
b. Volledige bevoegdheid-aktes van de vertegenwoordiger van het bedrijf en paspoort/identiteitskaart van de huurder,
c. Laatste belastingoverzicht,
b. Kopie van de laatste drie loonlijsten,
· Huidige maandelijkse huur: proportionele deel van de maand in rekening, beginnend op uw incheckdatum.
· Waarborgsom (minimum): 2 x maandhuur waarborgsom,
· Kosten vastgoedkantoor:
- Contract van 5 tot 11 maanden: 1 maandhuur +VAT [21% in Spanje],
- Contract van 3 tot 5 maanden: 1 maandhuur +VAT [21% in Spanje] -20% korting,
- Contract van 32 dagen tot 3 maanden: 1x maandelijks huurbedrag +VAT [21% in Spanje] -30% (kortingop de makelaarskosten),
b. Als het contract begint vanaf de 16e, het totale bedrag te betalen aan:
Dezelfde voorwaarden die eerder + uitgelegd huren 2 maand + verbruik hoeveelheid.
«Two steps booking»:u betaalt vooraf één maand borg om het appartement te reserveren. (Dit zal naderhand worden verrekend met de volledige kosten) Het resterende bedrag betaalt u vóór u het appartement betrekt.
Volgens het reserveringsbeleid mag u maximaal 12 dagen aaneengesloten een vakantieaccommodatie huren vanaf de datum dat accommodatie beschikbaar is. Bent u geïnteresseerd in een specifieke woning? Neem dan contact op met de commerciële afdeling van ShBarcelona.
Bank: Banco Sabadell
Addres: Gran Via de les Corts Catalanes, 514 – 08015, Barcelona
Rekeninghouder: Decoflat S.L.
IBAN: ES65 0081 1763 11 0001002404
BIC/SWIFT : BSABESBB
Referentie: Huurder naam en vlakke referentienummer
Rekeningnummer: 0081 1763 11 0001002404
U kunt ook elektronische betaalmiddelen gebruiken, maar in dit geval zijn de volgende administratiekosten van toepassing: voor VISA en MASTERCARD betaalt u 1% op het totaalbedrag en voor AMERICAN EXPRESS betaalt u 3% op het totaalbedrag. Andere elektronische betaalmiddelen geschieden altijd in overleg met ons commerciële team.
De acceptatie van uw aanvraag dient altijd te worden geaccordeerd door de eigenaar.
«24/7 onderhoudsdienst »: Gedurende uw verblijf kunt u gebruik maken van onze 24/7 ShBarcelona onderhoudsdienst. Zij zal persoonlijk aanwezig zijn en problemen in het appartement voor u oplossen. Deze dienst is gratis. Houdt u er rekening mee, dat als het ontstane probleem een gevolg is van onjuist gebruik of andere schade veroorzaakt door u als huurder, deze reparatiekosten bij de eindafrekening in rekening zullen worden gebracht.
« Woonklaar»: al onze appartementen zijn gemeubileerd en volledig ingericht. Alle appartementen zijn voorzien van een wasmachine, beddengoed en dekens; u dient enkel zelf nog uw persoonlijke spullen en eigen handdoeken mee te brengen. Het appartement zal voor uw komst grondig worden schoongemaakt.
De sleutels worden overhandigd in ons kantoor in C/Sepúlveda, 154 Bajos. Onze openingstijden zijn van maandag tot en met vrijdag van 9:00 uur tot 18:00 uur zonder onderbreking en op zaterdag van 10.00 uur tot 13.30 uur.
Buiten deze uren worden de sleutels tegen betaling rechtstreeks in de flat gebracht:
- Weekdagen van 18:00 tot 22:00, toeslag van 30€ en van 22:00 tot 9:00, toeslag van 50€.
- Feestdagen en weekends toeslag van 30€ de hele dag tot 22:00 en 50€ na 22:00, tot 9:00 uur.
De acceptatie van uw aanvraag dient altijd te worden geaccordeerd door de eigenaar.
De eigenaar van de boeking heeft recht op volledige restitutie van het boekingsbedrag dat reeds betaald is aan ShBarcelona, enkel en alleen indien het huurcontract niet geformaliseerd kan worden vanwege gebreken aan het appartement In geen geval kunt u aanspraak maken op enige vorm van financiële compensatie.
Ter informatie: Het is belangrijk om te weten, dat alle appartementen zijn verzekerd tegen waterschade, brand en burgerlijke aansprakelijkheid. Deze verzekering dekt echter geen schade bij diefstal van persoonlijke eigendommen uit het appartement. U kunt contact met ons opnemen om een verzekering tegen diefstal af te sluiten.
Adres: C/ Comte Borrell, 87 - 08015, Barcelona
Rekeninghouder: Sh YEARLY RENTAL SL
Rekeningnummer: 0081 0093 42 0001990309
IBAN: ES25 0081 0093 42 0001990309
BIC/SWIFT: BSABESBB
Referentie: naam en referentie huurder verdieping
Als u de overschrijving maakt op de dag van het tekenen, dan moet u daarvan een bewijs meenemen.
De definitieve formalisering van het huurcontract is afhankelijk van de uiteindelijke beslissing van de eigenaar.
« 24 uursonderhoudsservice » Tijdens je verblijf kun je contact opnemen met de ShBarcelona 24 uursonderhoudsdienst. Zij zullen je helpen, en indien nodig zullen ze een persoon sturen om het probleem dat zich heeft voorgedaan in de flat op te lossen. Houd er rekening mee dat als het probleem het gevolg is van verkeerd gebruik of een ongeluk dat te wijten is aan de huurder, de reparatiekosten in rekening worden gebracht.
De houder van de reservering heeft recht op een volledige terugbetaling van het bedrag dat is betaald aan ShBarcelona, wanneer het huurcontract niet wordt geformaliseerd om redenen die te wijten zijn aan de eigenaar, zonder echter het recht te hebben om welke extra vergoeding dan ook te eisen.
Het is belangrijk om in gedachten te houden dat, hoewel de appartementen zijn gedekt door een inboedelverzekering, deze verzekering geen schade aan derden of de mogelijke diefstal van uw bezittingen dekt. Je moet zelf een aansprakelijkheidsverzekering afsluiten. Je kunt contact met ons opnemen om een inboedelverzekering af te sluiten.
De sleutels worden overhandigd tijdens de kantooruren (maandag tot vrijdag van 9 tot 18 uur). Buiten deze uren of op feestdagen moet u 30€ extra betalen aan de agent die u de sleutels zal overhandigen.
Wees voorzichtig, als u de sleutels van de flat verliest, wordt er € 50 extra in rekening gebracht.
Mogelijke extra kosten:
- Check-in weekdagen tussen 18:00 h-23:00 h = 30 €.
- Tijdens het weekend of op feestdagen: 30 €.
- Tijdens het weekend of op feestdagen: 30 € (de hele dag tot 23:00 uur)
- Check-in tussen 23:00-1:00 uur in de ochtend: 50 €.
- Veiligheidsbox: Gratis
Maak een afdruk en een pre-autorisatie, zodoende wordt het bedrag niet in rekening gebracht en de pre-autorisatie is 7 dagen geldig.
Bij deze optie wordt er een extra bedrag van €20 in rekening gebracht voor het retourneren van de waarborgsom bij uw vertrek. Let op, als u contant betaalt zal het bedrag teruggegeven worden nadat u de sleutels heeft ingeleverd en het appartement in goede staat bevonden is.
Het aantal personen dat gebruik maakt van het appartement mag niet meer zijn dan het aantal personen waarvoor het appartement is bedoeld, met uitzondering van kinderen onder twee jaar. Huisdieren zijn alleen toegestaan als hier toestemming voor is verleend.
Whatsapp
Facebook
Email
Kopieerlink
