Sparen
van 08/07/2030
Directe reservering 
Contact 
BESCHIKBAAR VANAF 5 JULI
- Volgens de werkelijke verdieping 3 tweepersoonskamers met kledingkast, onafhankelijke en uitgeruste keuken, 1 badkamer, balkon, 3 maanden borg, benodigdheden niet inbegrepen
ShBarcelona biedt dit ruime appartement in Sants-Montjuïc aan voor lange termijnverhuur.
Locatie van het appartement
Het appartement ligt in de wijk Sants-Montjuïc , in de wijk Marina del Port, een voormalige industriewijk die grenst aan de stad Hospitalet de Llobregat.
Het is een rustige wijk gelegen op twee blokken van de Gran Vía de les Corts Catalanes , een weg die de hele stad doorkruist en de stad verbindt met het stedelijk gebied.
De buurt heeft diverse parken en groene ruimtes in de buurt waar u met uw hond kunt wandelen of gewoon een wandeling kunt maken. Er is ook een ruime keuze aan restaurants en bars, evenals basiswinkels: supermarkten, apotheken, sportscholen, enzovoort.
Met de auto is het heel gemakkelijk te bereiken, dankzij de goede verbindingen met de snelweg en de stad. Het openbaar vervoer is ook gemakkelijk bereikbaar, met diverse bushaltes in de buurt. Het dichtstbijzijnde metrostation is Foneria (L10S) en het treinstation Ildefons Cerdà is ook vlakbij.
3 tweepersoonskamers en een balkon
Zoals u op de foto's kunt zien is het appartement zeer ruim ( 120m² ) en is als volgt verdeeld: inkomhal, aparte keuken, wasruimte, woon-eetkamer met toegang tot het balkon, drie tweepersoonsslaapkamers en een badkamer.
Om wat gedetailleerder te zijn: de keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur: koelkast, vriezer, oven, vaatwasser, magnetron en diverse keukengerei. Zo hoeft u zich tijdens uw verblijf nergens zorgen over te maken. Er is ook een kleine, handige wasruimte.
De slaapkamers zijn allemaal tweepersoonskamers met eigen kasten. Alle kamers zijn ruim. Bovendien is er, hoewel er maar één badkamer is, voldoende opbergruimte voor drie personen. Er is ook een inloopdouche.
Meer details
Het appartement is voorzien van gasverwarming , de beste optie voor de temperaturen in de stad. Voor extra veiligheid is de deur van het appartement gepantserd.
Spaanse staatsindex: € 776,04 tot € 966,79
Situatie in de laatste 5 jaar: ja
Laatste huurprijs: € 1.092,00
Energiecertificaat E.
De eigenaar is geen grote houder.
Inkomensupdate volgens IRAV
De kosten voor het beheer van het vastgoed en de contractformalisatie zijn voor rekening van de eigenaar. Er wordt een minimale borg van één maand gevraagd, plus twee extra maanden als garantie voor het contract. De minimale contractduur is vijf jaar . Indien de huurder besluit de overeengekomen termijn niet na te leven, wordt de eigenaar een schadevergoeding in rekening gebracht gelijk aan één maand huur.
Vind uw nieuwe thuis met ShBarcelona . Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie, een bezichtiging of boek online.
DISPONIBLE A PARTIR DEL 5 DE JULIO
- Segundo piso real, 3 habitaciones dobles con armario, cocina independiente y equipada, 1 baño, balcón, 3 meses de fianza, suministros no incluidos.
ShBarcelona dispone en alquiler de Larga Estancia este amplio piso ubicado en Sants-Montjuïc.
Ubicación del apartamento
El apartamento se ubica en el distrito de Sants-Montjuïc, en el barrio de la Marina del Port, un antiguo barrio industrial que hace frontera con la localidad de Hospitalet de Llobregat.
Es un barrio tranquilo que se ubica a dos calles de la Gran Vía de les Corts Catalanes, una vía que cruza la ciudad entera y la conecta con el área metropolitana.
El barrio tiene cerca varios parques y zonas verdes donde poder sacar a pasear al perro o pasear. También la zona dispone de amplia variedad de restaurantes y bares, así como comercios básicos: supermercados, farmacias, gimnasios, etc.
Si dispone de coche le será muy fácil de llegar, pues está bien conectado con la autopista y también con la ciudad. El transporte público también llega sin problema, hay varias paradas de autobús cerca. La parada de metro más cercana es Foneria (L10S) y la de ferrocarril Ildefons Cerdà.
3 habitaciones dobles y un balcón
Como se aprecia en las fotos, el apartamento es muy amplio (dispone de 120m²) que están distribuidos en: recibidor, cocina independiente, lavadero, salón-comedor con acceso al balcón, tres dormitorios dobles y un baño.
Entrando más en detalle, la cocina dispone de todos los electrodomésticos necesarios: nevera, congelador, horno, lavavajillas, microondas y utensilios varios. De esta manera, no es necesario preocuparse de comprar nada durante su estancia. También hay un pequeño y práctico lavadero.
En cuanto a los dormitorios, son todos dobles y disponen de armario propio. Todas las habitaciones son amplias. Por otro lado, aunque solo haya un baño, cuenta con espacio suficiente para almacenar las cosas de tres personas distintas. Dispone de plato de ducha.
Más detalles
El piso dispone de calefacción por radiadores de gas, la mejor para las temperaturas de la ciudad. Además, para mayor seguridad, la puerta del apartamento está blindada.
Indice Estatal español: 776,04 € hasta 966,79 €
Situación dentro de los últimos 5 años: si
Precio de última renta: 1.092,00 €
Certificado energetico E.
Propietario no es gran tenedor.
Actualización de la renta según IRAV
Los honorarios de la gestión inmobiliaria y la formalización del contrato serán a cargo del propietario. Se requiere un depósito mínimo de un mes, más dos meses adicionales complementarios, como garantía para el contrato. La duración minima del contrato es de 5 años, en caso de que el inquilino decida no cumplir con la duración acordada, se aplicará una indemnización equivalente a un mes de la renta para el propietario.
Encuentre su nuevo hogar con ShBarcelona. Contáctenos hoy mismo para obtener más información y concertar una visita o reserva online.
-
A92-100
A
-
B81-91
B -
C69-80
C -
D55-68
D -
E39-54
E -
F21-38
F -
G1-20
G
Toon minder
Minder lezen
b. Volledige bevoegdheid-aktes van de vertegenwoordiger van het bedrijf en paspoort/identiteitskaart van de huurder,
c. Laatste belastingoverzicht,
b. Kopie van de laatste drie loonlijsten,
· Huidige maandelijkse huur: proportionele deel van de maand in rekening, beginnend op uw incheckdatum.
· Waarborgsom (minimum): 2 x maandhuur waarborgsom,
· Kosten vastgoedkantoor:
- Contract van 5 tot 11 maanden: 1 maandhuur +VAT [21% in Spanje],
- Contract van 3 tot 5 maanden: 1 maandhuur +VAT [21% in Spanje] -20% korting,
- Contract van 32 dagen tot 3 maanden: 1x maandelijks huurbedrag +VAT [21% in Spanje] -30% (kortingop de makelaarskosten),
b. Als het contract begint vanaf de 16e, het totale bedrag te betalen aan:
Dezelfde voorwaarden die eerder + uitgelegd huren 2 maand + verbruik hoeveelheid.
«Two steps booking»:u betaalt vooraf één maand borg om het appartement te reserveren. (Dit zal naderhand worden verrekend met de volledige kosten) Het resterende bedrag betaalt u vóór u het appartement betrekt.
Volgens het reserveringsbeleid mag u maximaal 12 dagen aaneengesloten een vakantieaccommodatie huren vanaf de datum dat accommodatie beschikbaar is. Bent u geïnteresseerd in een specifieke woning? Neem dan contact op met de commerciële afdeling van ShBarcelona.
Bank: Banco Sabadell
Addres: Gran Via de les Corts Catalanes, 514 – 08015, Barcelona
Rekeninghouder: Decoflat S.L.
IBAN: ES65 0081 1763 11 0001002404
BIC/SWIFT : BSABESBB
Referentie: Huurder naam en vlakke referentienummer
Rekeningnummer: 0081 1763 11 0001002404
De acceptatie van uw aanvraag dient altijd te worden geaccordeerd door de eigenaar.
«24/7 onderhoudsdienst »: Gedurende uw verblijf kunt u gebruik maken van onze 24/7 ShBarcelona onderhoudsdienst. Zij zal persoonlijk aanwezig zijn en problemen in het appartement voor u oplossen. Deze dienst is gratis. Houdt u er rekening mee, dat als het ontstane probleem een gevolg is van onjuist gebruik of andere schade veroorzaakt door u als huurder, deze reparatiekosten bij de eindafrekening in rekening zullen worden gebracht.
« Woonklaar»: al onze appartementen zijn gemeubileerd en volledig ingericht. Alle appartementen zijn voorzien van een wasmachine, beddengoed en dekens; u dient enkel zelf nog uw persoonlijke spullen en eigen handdoeken mee te brengen. Het appartement zal voor uw komst grondig worden schoongemaakt.
De sleutels worden overhandigd in ons kantoor in C/Sepúlveda, 154 Bajos. Onze openingstijden zijn van maandag tot en met vrijdag van 9:00 uur tot 18:00 uur zonder onderbreking en op zaterdag van 10.00 uur tot 13.30 uur.
Buiten deze uren worden de sleutels tegen betaling rechtstreeks in de flat gebracht:
- Weekdagen van 18:00 tot 22:00, toeslag van 30€ en van 22:00 tot 9:00, toeslag van 50€.
- Feestdagen en weekends toeslag van 30€ de hele dag tot 22:00 en 50€ na 22:00, tot 9:00 uur.
De acceptatie van uw aanvraag dient altijd te worden geaccordeerd door de eigenaar.
De eigenaar van de boeking heeft recht op volledige restitutie van het boekingsbedrag dat reeds betaald is aan ShBarcelona, enkel en alleen indien het huurcontract niet geformaliseerd kan worden vanwege gebreken aan het appartement In geen geval kunt u aanspraak maken op enige vorm van financiële compensatie.
Ter informatie: Het is belangrijk om te weten, dat alle appartementen zijn verzekerd tegen waterschade, brand en burgerlijke aansprakelijkheid. Deze verzekering dekt echter geen schade bij diefstal van persoonlijke eigendommen uit het appartement. U kunt contact met ons opnemen om een verzekering tegen diefstal af te sluiten.
Adres: C/ Comte Borrell, 87 - 08015, Barcelona
Rekeninghouder: Sh YEARLY RENTAL SL
Rekeningnummer: 0081 0093 42 0001990309
IBAN: ES25 0081 0093 42 0001990309
BIC/SWIFT: BSABESBB
Referentie: naam en referentie huurder verdieping
Als u de overschrijving maakt op de dag van het tekenen, dan moet u daarvan een bewijs meenemen.
De definitieve formalisering van het huurcontract is afhankelijk van de uiteindelijke beslissing van de eigenaar.
« 24 uursonderhoudsservice » Tijdens je verblijf kun je contact opnemen met de ShBarcelona 24 uursonderhoudsdienst. Zij zullen je helpen, en indien nodig zullen ze een persoon sturen om het probleem dat zich heeft voorgedaan in de flat op te lossen. Houd er rekening mee dat als het probleem het gevolg is van verkeerd gebruik of een ongeluk dat te wijten is aan de huurder, de reparatiekosten in rekening worden gebracht.
De houder van de reservering heeft recht op een volledige terugbetaling van het bedrag dat is betaald aan ShBarcelona, wanneer het huurcontract niet wordt geformaliseerd om redenen die te wijten zijn aan de eigenaar, zonder echter het recht te hebben om welke extra vergoeding dan ook te eisen.
Het is belangrijk om in gedachten te houden dat, hoewel de appartementen zijn gedekt door een inboedelverzekering, deze verzekering geen schade aan derden of de mogelijke diefstal van uw bezittingen dekt. Je moet zelf een aansprakelijkheidsverzekering afsluiten. Je kunt contact met ons opnemen om een inboedelverzekering af te sluiten.
De sleutels worden overhandigd tijdens de kantooruren (maandag tot vrijdag van 9 tot 18 uur). Buiten deze uren of op feestdagen moet u 30€ extra betalen aan de agent die u de sleutels zal overhandigen.
Wees voorzichtig, als u de sleutels van de flat verliest, wordt er € 50 extra in rekening gebracht.
Mogelijke extra kosten:
- Check-in weekdagen tussen 18:00 h-23:00 h = 30 €.
- Tijdens het weekend of op feestdagen: 30 €.
- Tijdens het weekend of op feestdagen: 30 € (de hele dag tot 23:00 uur)
- Check-in tussen 23:00-1:00 uur in de ochtend: 50 €.
- Veiligheidsbox: Gratis
Maak een afdruk en een pre-autorisatie, zodoende wordt het bedrag niet in rekening gebracht en de pre-autorisatie is 7 dagen geldig.
Bij deze optie wordt er een extra bedrag van €20 in rekening gebracht voor het retourneren van de waarborgsom bij uw vertrek. Let op, als u contant betaalt zal het bedrag teruggegeven worden nadat u de sleutels heeft ingeleverd en het appartement in goede staat bevonden is.
Het aantal personen dat gebruik maakt van het appartement mag niet meer zijn dan het aantal personen waarvoor het appartement is bedoeld, met uitzondering van kinderen onder twee jaar. Huisdieren zijn alleen toegestaan als hier toestemming voor is verleend.
Whatsapp
Facebook
Email
Kopieerlink
