van 30/06/2028
van 30/06/2028
Directe reservering 
Contact 
Gloednieuwbouw appartement te huur in Poblenou (Sant Martí) in Barcelona. Ongemeubileerd appartement van 59 m² bewoonbaar met tegelvloer (die parket nabootst), warme/koude airconditioning door aerothermische energie (systeem voor maximale energie-efficiëntie), elektrische rolluiken en aluminium timmerwerk met driedubbele beglazing. Het appartement heeft een ruime en lichte woon-eetkamer , met toegang tot een prachtig balkon , met uitzicht op de zee en de raadselachtige Rambla de Poblenou . De keuken van het appartement is Amerikaans en is uitgerust met een oven, vaatwasser en inductiekookplaat. Het pand heeft twee tweepersoonskamers, waarvan een suite. We vinden een tweede onafhankelijke badkamer met een perfecte afwerking. Daarnaast vinden we een ruimte voor de aerothermische machine en voor de wasmachine. Derde echte verdieping in een gebouw met lift, perfect gelegen (op vijf minuten lopen van het strand) en verbonden met snelle toegang tot Ronda Litoral, dicht bij allerlei soorten diensten en openbaar vervoer. Metro L4 (Llacuna en Poblenou). Bus V27, H16 en V25.
IND. Referentie € 19,50/m2
De marketingkosten en formalisering van het contract worden betaald door de eigenaar, de huurder hoeft geen extra kosten te maken. Een minimale aanbetaling van drie maanden als garantie is vereist voor de formalisering van het contract. De totale minimale looptijd van het contract is 5 jaar. Indien de huurder besluit de overeengekomen duur niet na te leven, zal aan de eigenaar een schadevergoeding gelijk aan één maand huur worden toegepast.
Aanvullende diensten voor huurders
Snel en eenvoudig reserveren van de woning van uw interesse. Gedetailleerde fotobijlage die de staat van het appartement laat zien. Gelegenheid om een tweede bezoekdag te maken. Levering van sleutels in huis voor meer comfort. Beheer van de eigendomsoverdracht van de leveringen om extra procedures te vermijden. Hulp bij het verkrijgen van een afspraak voor registratie. Presentatie van model 600 bij de belastingdienst op naam van de nieuwe huurder. Meterstandenrapportage en proportionele berekeningen van voorraden voor een verhuizing zonder verrassingen. Budget om een burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering voor uw woning af te sluiten om bescherming te hebben tegen elk ongeval in huis. Professioneel vastgoedadvies gedurende de looptijd van het contract.
Als u geïnteresseerd bent om gebruik te maken van deze extra services die u comfort, gemoedsrust en ondersteuning bieden tijdens het verhuurproces, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Ons team van experts geeft u graag informatie over hoe deze diensten u kunnen helpen om bureaucratische rompslomp te voorkomen zodra de huurovereenkomst is afgerond. Houd er rekening mee dat onze diensten € 500 kosten.
Vind je nieuwe huis met ShBarcelona. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezoek of online reservering te regelen.
Piso de obra nueva a estrenar en alquiler en el Poblenou (Sant Martí) de Barcelona. Piso no amueblado de 59 m² habitables con suelo de baldosa (que emula parquet), aire acondicionado frío/calor por aerotermia (sistema de máxima eficiencia energética), persianas eléctricas y carpintería de aluminio de triple vidrio. El piso dispone de un amplio y luminoso salón-comedor, con acceso a magnífico balcón, con vistas al mar y a la enigmática Rambla de Poblenou. La cocina del piso es americana y está equipada con horno y vitrocerámica de inducción. El inmueble dispone de dos habitaciones dobles, una de ellas tipo suite. Encontramos un segundo cuarto de baño independiente con perfectos acabados. Adicionalmente, encontramos un espacio destinado para la máquina de aerotermia y para la lavadora. Tercer piso real en finca con ascensor, perfectamente situada (a cinco minutos andando de la playa) y comunicada con acceso rápido a Ronda Litoral, cerca de todo tipo de servicios y transporte público. Metro L4 (Llacuna y Poblenou). Autobús V27, H16 y V25.
IND. Ref. 19,50 €/m2
Los honorarios de la comercialización y la formalización del contrato van a cargo del propietario, el inquilino no tiene que incurrir en gastos adicionales. Se requiere para la formalización del contrato un depósito mínimo de tres meses como garantía. La duración mínima total del contrato es de 5 años. En caso de que el inquilino decida no cumplir con la duración acordada, se aplicará una indemnización equivalente a un mes de la renta para el propietario.
-
A92-100
A
-
B81-91
B -
C69-80
C -
D55-68
D -
E39-54
E -
F21-38
F -
G1-20
G - In afwachting van
Toon minder
Minder lezen
b. Volledige bevoegdheid-aktes van de vertegenwoordiger van het bedrijf en paspoort/identiteitskaart van de huurder,
c. Laatste belastingoverzicht,
b. Kopie van de laatste drie loonlijsten,
· Huidige maandelijkse huur: proportionele deel van de maand in rekening, beginnend op uw incheckdatum.
· Waarborgsom (minimum): 2 x maandhuur waarborgsom,
· Kosten vastgoedkantoor:
- Contract van 5 tot 11 maanden: 1 maandhuur +VAT [21% in Spanje],
- Contract van 3 tot 5 maanden: 1 maandhuur +VAT [21% in Spanje] -20% korting,
- Contract van 32 dagen tot 3 maanden: 1x maandelijks huurbedrag +VAT [21% in Spanje] -30% (kortingop de makelaarskosten),
b. Als het contract begint vanaf de 16e, het totale bedrag te betalen aan:
Dezelfde voorwaarden die eerder + uitgelegd huren 2 maand + verbruik hoeveelheid.
«Two steps booking»:u betaalt vooraf één maand borg om het appartement te reserveren. (Dit zal naderhand worden verrekend met de volledige kosten) Het resterende bedrag betaalt u vóór u het appartement betrekt.
Volgens het reserveringsbeleid mag u maximaal 12 dagen aaneengesloten een vakantieaccommodatie huren vanaf de datum dat accommodatie beschikbaar is. Bent u geïnteresseerd in een specifieke woning? Neem dan contact op met de commerciële afdeling van ShBarcelona.
Bank: Banco Sabadell
Addres: Gran Via de les Corts Catalanes, 514 – 08015, Barcelona
Rekeninghouder: Decoflat S.L.
IBAN: ES65 0081 1763 11 0001002404
BIC/SWIFT : BSABESBB
Referentie: Huurder naam en vlakke referentienummer
Rekeningnummer: 0081 1763 11 0001002404
U kunt ook elektronische betaalmiddelen gebruiken, maar in dit geval zijn de volgende administratiekosten van toepassing: voor VISA en MASTERCARD betaalt u 1% op het totaalbedrag en voor AMERICAN EXPRESS betaalt u 3% op het totaalbedrag. Andere elektronische betaalmiddelen geschieden altijd in overleg met ons commerciële team.
De acceptatie van uw aanvraag dient altijd te worden geaccordeerd door de eigenaar.
«24/7 onderhoudsdienst »: Gedurende uw verblijf kunt u gebruik maken van onze 24/7 ShBarcelona onderhoudsdienst. Zij zal persoonlijk aanwezig zijn en problemen in het appartement voor u oplossen. Deze dienst is gratis. Houdt u er rekening mee, dat als het ontstane probleem een gevolg is van onjuist gebruik of andere schade veroorzaakt door u als huurder, deze reparatiekosten bij de eindafrekening in rekening zullen worden gebracht.
« Woonklaar»: al onze appartementen zijn gemeubileerd en volledig ingericht. Alle appartementen zijn voorzien van een wasmachine, beddengoed en dekens; u dient enkel zelf nog uw persoonlijke spullen en eigen handdoeken mee te brengen. Het appartement zal voor uw komst grondig worden schoongemaakt.
De sleutels worden overhandigd in ons kantoor in C/Sepúlveda, 154 Bajos. Onze openingstijden zijn van maandag tot en met vrijdag van 9:00 uur tot 18:00 uur zonder onderbreking en op zaterdag van 10.00 uur tot 13.30 uur.
Buiten deze uren worden de sleutels tegen betaling rechtstreeks in de flat gebracht:
- Weekdagen van 18:00 tot 22:00, toeslag van 30€ en van 22:00 tot 9:00, toeslag van 50€.
- Feestdagen en weekends toeslag van 30€ de hele dag tot 22:00 en 50€ na 22:00, tot 9:00 uur.
De acceptatie van uw aanvraag dient altijd te worden geaccordeerd door de eigenaar.
De eigenaar van de boeking heeft recht op volledige restitutie van het boekingsbedrag dat reeds betaald is aan ShBarcelona, enkel en alleen indien het huurcontract niet geformaliseerd kan worden vanwege gebreken aan het appartement In geen geval kunt u aanspraak maken op enige vorm van financiële compensatie.
Ter informatie: Het is belangrijk om te weten, dat alle appartementen zijn verzekerd tegen waterschade, brand en burgerlijke aansprakelijkheid. Deze verzekering dekt echter geen schade bij diefstal van persoonlijke eigendommen uit het appartement. U kunt contact met ons opnemen om een verzekering tegen diefstal af te sluiten.
Adres: C/ Comte Borrell, 87 - 08015, Barcelona
Rekeninghouder: Sh YEARLY RENTAL SL
Rekeningnummer: 0081 0093 42 0001990309
IBAN: ES25 0081 0093 42 0001990309
BIC/SWIFT: BSABESBB
Referentie: naam en referentie huurder verdieping
Als u de overschrijving maakt op de dag van het tekenen, dan moet u daarvan een bewijs meenemen.
De definitieve formalisering van het huurcontract is afhankelijk van de uiteindelijke beslissing van de eigenaar.
« 24 uursonderhoudsservice » Tijdens je verblijf kun je contact opnemen met de ShBarcelona 24 uursonderhoudsdienst. Zij zullen je helpen, en indien nodig zullen ze een persoon sturen om het probleem dat zich heeft voorgedaan in de flat op te lossen. Houd er rekening mee dat als het probleem het gevolg is van verkeerd gebruik of een ongeluk dat te wijten is aan de huurder, de reparatiekosten in rekening worden gebracht.
De houder van de reservering heeft recht op een volledige terugbetaling van het bedrag dat is betaald aan ShBarcelona, wanneer het huurcontract niet wordt geformaliseerd om redenen die te wijten zijn aan de eigenaar, zonder echter het recht te hebben om welke extra vergoeding dan ook te eisen.
Het is belangrijk om in gedachten te houden dat, hoewel de appartementen zijn gedekt door een inboedelverzekering, deze verzekering geen schade aan derden of de mogelijke diefstal van uw bezittingen dekt. Je moet zelf een aansprakelijkheidsverzekering afsluiten. Je kunt contact met ons opnemen om een inboedelverzekering af te sluiten.
De sleutels worden overhandigd tijdens de kantooruren (maandag tot vrijdag van 9 tot 18 uur). Buiten deze uren of op feestdagen moet u 30€ extra betalen aan de agent die u de sleutels zal overhandigen.
Wees voorzichtig, als u de sleutels van de flat verliest, wordt er € 50 extra in rekening gebracht.
Mogelijke extra kosten:
- Check-in weekdagen tussen 18:00 h-23:00 h = 30 €.
- Tijdens het weekend of op feestdagen: 30 €.
- Tijdens het weekend of op feestdagen: 30 € (de hele dag tot 23:00 uur)
- Check-in tussen 23:00-1:00 uur in de ochtend: 50 €.
- Veiligheidsbox: Gratis
Maak een afdruk en een pre-autorisatie, zodoende wordt het bedrag niet in rekening gebracht en de pre-autorisatie is 7 dagen geldig.
Bij deze optie wordt er een extra bedrag van €20 in rekening gebracht voor het retourneren van de waarborgsom bij uw vertrek. Let op, als u contant betaalt zal het bedrag teruggegeven worden nadat u de sleutels heeft ingeleverd en het appartement in goede staat bevonden is.
Het aantal personen dat gebruik maakt van het appartement mag niet meer zijn dan het aantal personen waarvoor het appartement is bedoeld, met uitzondering van kinderen onder twee jaar. Huisdieren zijn alleen toegestaan als hier toestemming voor is verleend.
Whatsapp
Facebook
Email
Kopieerlink
