Sparen
Directe reservering 
Contact 
Prachtig appartement te huur in Sant Andreu (Sant Andreu) in Barcelona. Het appartement is gelegen aan een semi-autovrije straat met allerlei voorzieningen in de buurt en een zeer gunstige ligging voor het verlaten van Barcelona (Rondas, C17 en C58). Metro Fabra i Puig (L1), Onze de Setembre (L9N). Buslijnen 34, H6, 133 en 126.
Het appartement is ruim en baadt in natuurlijk licht. Het is volledig gerenoveerd en gloednieuw en bestaat uit een woon-eetkamer, vier zeer grote tweepersoonsslaapkamers, drie moderne badkamers, een grote aparte keuken en een buitenruimte met een terras, balkon en wasruimte. Bijzonderheden zijn onder andere tegelvloeren die op parket lijken, airconditioning met warmtepomp en houten kozijnen met dubbel glas.
Daarnaast beschikt het pand over een berging.
De meegeleverde apparaten zijn gratis.
Het is vermeldenswaard dat het appartement is voorzien van aerothermische verwarming (het meest energiezuinige systeem voor waterverwarming) en beschikt over 4 zeer ruime tweepersoonsslaapkamers, of 5 slaapkamers als de woon-eetkamer wordt weggelaten.
Spaanse staatsindex: vrijgesteld (meer dan 150m2)
Status gedurende de laatste 5 jaar: niet verhuurd
Prijs van de laatste huurperiode: niet van toepassing.
Energiecertificaat in behandeling
De eigenaar is een grote vork.
Huurprijsupdate volgens IRAV
De verhuurder betaalt de beheerkosten van het vastgoed en de kosten voor het opstellen van het contract. Een minimale borg van twee maanden huur is vereist om het contract te garanderen. De looptijd van het contract is vijf jaar . Indien de huurder besluit de overeengekomen termijn niet na te komen, wordt een boete van één maand huur in rekening gebracht. Vind uw nieuwe woning met ShBarcelona . Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging of online reservering in te plannen.
Maravilloso piso en alquiler en Sant Andreu (Sant Andreu) de Barcelona. El piso se ubica en una calle semipeatonal con todo tiepo de servicios cerca y muy bien ubicada para salidas de Barcelona (Rondas, C17 y C58). Metro Fabra i Puig (L1), Onze de Setembre (L9N). Autobús 34, H6, 133 y 126.
El apartamento goza de amplitud y de luz natural. La viviendaestá completamente reformada a estrenar y está compuesta por salón-comedor, cuatro habitaciones dobles muy grandes. El inmueble dispone de tres baños completos y modernos, una cocina independiente muy amplia y un espacio exterior de terraza, balcón y lavadero. Suelos de baldosa que emulan parquet, aire acondicionado, con bomba de calor y carpinteria de madera decapada y de doble vidrio.
Adicionalmente hay un espacio de almacenaje en el inmueble.
Los electrodomésticos incluidos son de cortesía.
Cabe destacar que el piso dispone de aerotermia (el sistema con la mejor eficiencia enegética para calentar el agua) y que tiene 4 habitaciones dobles muy grandes o 5 habitaciones si se suprime el salón-comedor.
Índice del Estado Español: exento (más de 150m2)
Situación últimos 5 años: no alquilado
Precio de la última renta: no aplica.
Certificado energético en trámite
El propietario es un gran tenedor.
Actualización de renta según IRAV
Los honorarios de la gestión inmobiliaria y la formalización del contrato serán a cargo del propietario. Se requiere un depósito mínimo de dos meses de fianza como garantía para el contrato. La duración del contrato es de 5 años, en caso de que el inquilino decida no cumplir con la duración acordada, se aplicará una indemnización equivalente a un mes de renta. Encuentre su nuevo hogar con ShBarcelona. Contáctenos hoy mismo para obtener más información y concertar una visita o reserva online.
-
A92-100
A
-
B81-91
B -
C69-80
C -
D55-68
D -
E39-54
E -
F21-38
F -
G1-20
G - In afwachting van
Toon minder
Minder lezen
b. Volledige bevoegdheid-aktes van de vertegenwoordiger van het bedrijf en paspoort/identiteitskaart van de huurder,
c. Laatste belastingoverzicht,
b. Kopie van de laatste drie loonlijsten,
· Huidige maandelijkse huur: proportionele deel van de maand in rekening, beginnend op uw incheckdatum.
· Waarborgsom (minimum): 2 x maandhuur waarborgsom,
· Kosten vastgoedkantoor:
- Contract van 5 tot 11 maanden: 1 maandhuur +VAT [21% in Spanje],
- Contract van 3 tot 5 maanden: 1 maandhuur +VAT [21% in Spanje] -20% korting,
- Contract van 32 dagen tot 3 maanden: 1x maandelijks huurbedrag +VAT [21% in Spanje] -30% (kortingop de makelaarskosten),
b. Als het contract begint vanaf de 16e, het totale bedrag te betalen aan:
Dezelfde voorwaarden die eerder + uitgelegd huren 2 maand + verbruik hoeveelheid.
«Two steps booking»:u betaalt vooraf één maand borg om het appartement te reserveren. (Dit zal naderhand worden verrekend met de volledige kosten) Het resterende bedrag betaalt u vóór u het appartement betrekt.
Volgens het reserveringsbeleid mag u maximaal 12 dagen aaneengesloten een vakantieaccommodatie huren vanaf de datum dat accommodatie beschikbaar is. Bent u geïnteresseerd in een specifieke woning? Neem dan contact op met de commerciële afdeling van ShBarcelona.
Bank: Banco Sabadell
Addres: Gran Via de les Corts Catalanes, 514 – 08015, Barcelona
Rekeninghouder: Decoflat S.L.
IBAN: ES65 0081 1763 11 0001002404
BIC/SWIFT : BSABESBB
Referentie: Huurder naam en vlakke referentienummer
Rekeningnummer: 0081 1763 11 0001002404
De acceptatie van uw aanvraag dient altijd te worden geaccordeerd door de eigenaar.
«24/7 onderhoudsdienst »: Gedurende uw verblijf kunt u gebruik maken van onze 24/7 ShBarcelona onderhoudsdienst. Zij zal persoonlijk aanwezig zijn en problemen in het appartement voor u oplossen. Deze dienst is gratis. Houdt u er rekening mee, dat als het ontstane probleem een gevolg is van onjuist gebruik of andere schade veroorzaakt door u als huurder, deze reparatiekosten bij de eindafrekening in rekening zullen worden gebracht.
« Woonklaar»: al onze appartementen zijn gemeubileerd en volledig ingericht. Alle appartementen zijn voorzien van een wasmachine, beddengoed en dekens; u dient enkel zelf nog uw persoonlijke spullen en eigen handdoeken mee te brengen. Het appartement zal voor uw komst grondig worden schoongemaakt.
De sleutels worden overhandigd in ons kantoor in C/Sepúlveda, 154 Bajos. Onze openingstijden zijn van maandag tot en met vrijdag van 9:00 uur tot 18:00 uur zonder onderbreking en op zaterdag van 10.00 uur tot 13.30 uur.
Buiten deze uren worden de sleutels tegen betaling rechtstreeks in de flat gebracht:
- Weekdagen van 18:00 tot 22:00, toeslag van 30€ en van 22:00 tot 9:00, toeslag van 50€.
- Feestdagen en weekends toeslag van 30€ de hele dag tot 22:00 en 50€ na 22:00, tot 9:00 uur.
De acceptatie van uw aanvraag dient altijd te worden geaccordeerd door de eigenaar.
De eigenaar van de boeking heeft recht op volledige restitutie van het boekingsbedrag dat reeds betaald is aan ShBarcelona, enkel en alleen indien het huurcontract niet geformaliseerd kan worden vanwege gebreken aan het appartement In geen geval kunt u aanspraak maken op enige vorm van financiële compensatie.
Ter informatie: Het is belangrijk om te weten, dat alle appartementen zijn verzekerd tegen waterschade, brand en burgerlijke aansprakelijkheid. Deze verzekering dekt echter geen schade bij diefstal van persoonlijke eigendommen uit het appartement. U kunt contact met ons opnemen om een verzekering tegen diefstal af te sluiten.
Adres: C/ Comte Borrell, 87 - 08015, Barcelona
Rekeninghouder: Sh YEARLY RENTAL SL
Rekeningnummer: 0081 0093 42 0001990309
IBAN: ES25 0081 0093 42 0001990309
BIC/SWIFT: BSABESBB
Referentie: naam en referentie huurder verdieping
Als u de overschrijving maakt op de dag van het tekenen, dan moet u daarvan een bewijs meenemen.
De definitieve formalisering van het huurcontract is afhankelijk van de uiteindelijke beslissing van de eigenaar.
« 24 uursonderhoudsservice » Tijdens je verblijf kun je contact opnemen met de ShBarcelona 24 uursonderhoudsdienst. Zij zullen je helpen, en indien nodig zullen ze een persoon sturen om het probleem dat zich heeft voorgedaan in de flat op te lossen. Houd er rekening mee dat als het probleem het gevolg is van verkeerd gebruik of een ongeluk dat te wijten is aan de huurder, de reparatiekosten in rekening worden gebracht.
De houder van de reservering heeft recht op een volledige terugbetaling van het bedrag dat is betaald aan ShBarcelona, wanneer het huurcontract niet wordt geformaliseerd om redenen die te wijten zijn aan de eigenaar, zonder echter het recht te hebben om welke extra vergoeding dan ook te eisen.
Het is belangrijk om in gedachten te houden dat, hoewel de appartementen zijn gedekt door een inboedelverzekering, deze verzekering geen schade aan derden of de mogelijke diefstal van uw bezittingen dekt. Je moet zelf een aansprakelijkheidsverzekering afsluiten. Je kunt contact met ons opnemen om een inboedelverzekering af te sluiten.
De sleutels worden overhandigd tijdens de kantooruren (maandag tot vrijdag van 9 tot 18 uur). Buiten deze uren of op feestdagen moet u 30€ extra betalen aan de agent die u de sleutels zal overhandigen.
Wees voorzichtig, als u de sleutels van de flat verliest, wordt er € 50 extra in rekening gebracht.
Mogelijke extra kosten:
- Check-in weekdagen tussen 18:00 h-23:00 h = 30 €.
- Tijdens het weekend of op feestdagen: 30 €.
- Tijdens het weekend of op feestdagen: 30 € (de hele dag tot 23:00 uur)
- Check-in tussen 23:00-1:00 uur in de ochtend: 50 €.
- Veiligheidsbox: Gratis
Maak een afdruk en een pre-autorisatie, zodoende wordt het bedrag niet in rekening gebracht en de pre-autorisatie is 7 dagen geldig.
Bij deze optie wordt er een extra bedrag van €20 in rekening gebracht voor het retourneren van de waarborgsom bij uw vertrek. Let op, als u contant betaalt zal het bedrag teruggegeven worden nadat u de sleutels heeft ingeleverd en het appartement in goede staat bevonden is.
Het aantal personen dat gebruik maakt van het appartement mag niet meer zijn dan het aantal personen waarvoor het appartement is bedoeld, met uitzondering van kinderen onder twee jaar. Huisdieren zijn alleen toegestaan als hier toestemming voor is verleend.
Whatsapp
Facebook
Email
Kopieerlink
