13.990 €/Maand
Sparen
13.990 €/Maand
Directe reservering 
Contact 
Kantoorgebouw te huur in Vila de Gràcia
Dit gebouw ligt in het hart van de iconische wijk Vila de Gràcia en biedt een unieke kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een inspirerende en goed bereikbare omgeving. Met een totale bebouwde oppervlakte van 1.176 m² , verdeeld over de kelder, de begane grond, vier verdiepingen, een zolder en een penthouse , biedt het pand veelzijdige ruimtes die aan verschillende bedrijfsmodellen kunnen worden aangepast.
Belangrijkste kenmerken:
-
Ruime en functionele ruimtes : open plattegronden maken flexibele indelingen mogelijk, ideaal voor kantoren, creatieve studio's of samenwerkingscentra.
-
Lichte kamers : De bovenste verdiepingen hebben grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht.
-
Privéterrassen : perfecte buitenruimtes voor ontspanning, informele bijeenkomsten of buitenevenementen.
-
Comfort en toegankelijkheid : Uitgerust met een lift, airconditioning, noodtrappen, goederenliften en parkeerplaatsen. Er zijn meerdere toiletten en kleedkamers in het gebouw.
-
Ongeëvenaarde locatie : in het hart van Gràcia, omgeven door winkels, diensten, restaurants en zeer goed verbonden met het openbaar vervoer.
Verdeling per verdieping:
-
Kelder : 209 m²
-
Begane grond : 205 m²
-
Verdiepingen 1e tot en met 4e : elk 139 m²
-
Zolder : 96 m²
-
Zolder : 56 m²
Een ruimte met potentie
Dit pand is ideaal voor bedrijven die waarde hechten aan zowel functionaliteit als het karakter van de omgeving. Het ontwerp en de ligging maken het ideaal voor bedrijfskantoren, creatieve bureaus, opleidingscentra of innovatieve projecten die zich willen vestigen in een van de meest authentieke en dynamische wijken van Barcelona.
Prijs exclusief BTW.
Huurvoorwaarden: 2 maanden borg, bemiddelingskosten (10% van één jaar huur + BTW) en betaling van de lopende maand.
Neem contact op met ShBarcelona om een bezoek te regelen of online een reservering te maken.
Edificio de Oficinas en Alquiler en la Vila de Gràcia
Ubicado en pleno centro del emblemático barrio de la Vila de Gràcia, este edificio representa una oportunidad única para empresas que buscan un entorno inspirador y bien conectado. Con una superficie construida total de 1.176 m², distribuida en sótano, planta baja, cuatro plantas, ático y sobreático, la propiedad ofrece espacios versátiles que se adaptan a diferentes modelos de negocio.
Principales características:
-
Espacios amplios y funcionales: Plantas diáfanas que permiten una distribución flexible, ideal para oficinas, estudios creativos o centros de trabajo colaborativo.
-
Ambientes luminosos: Las plantas superiores cuentan con grandes ventanales que garantizan una excelente entrada de luz natural.
-
Terrazas privadas: Áreas exteriores perfectas como zonas de descanso, reuniones informales o eventos al aire libre.
-
Comodidad y accesibilidad: Equipado con ascensor, sistemas de climatización, escaleras de emergencia, montacargas y plazas de aparcamiento. Hay varios lavabos y vestidores en el edificio.
-
Ubicación inmejorable: En el corazón de Gràcia, rodeado de comercios, servicios, restaurantes y muy bien conectado por transporte público.
Distribución por plantas:
-
Sótano: 209 m²
-
Planta baja: 205 m²
-
Plantas 1ª a 4ª: 139 m² cada una
-
Ático: 96 m²
-
Sobreático: 56 m²
Un espacio con potencial
Esta propiedad es ideal para empresas que valoran tanto la funcionalidad como el carácter del entorno. Su diseño y ubicación la hacen perfecta para oficinas corporativas, agencias creativas, centros de formación o proyectos innovadores que busquen implantarse en uno de los barrios más auténticos y dinámicos de Barcelona.
Precio más IVA.
Condiciones económicas de alquiler: 2 meses de fianza, honorarios de agencia (10% de un año de alquiler +IVA) y pago del mes corriente.
Contacto con ShBarcelona para concertar una visita o para realizar una reserva online.
Minder lezen
b. Volledige bevoegdheid-aktes van de vertegenwoordiger van het bedrijf en paspoort/identiteitskaart van de huurder,
c. Laatste belastingoverzicht,
b. Kopie van de laatste drie loonlijsten,
· Huidige maandelijkse huur: proportionele deel van de maand in rekening, beginnend op uw incheckdatum.
· Waarborgsom (minimum): 2 x maandhuur waarborgsom,
· Kosten vastgoedkantoor:
- Contract van 5 tot 11 maanden: 1 maandhuur +VAT [21% in Spanje],
- Contract van 3 tot 5 maanden: 1 maandhuur +VAT [21% in Spanje] -20% korting,
- Contract van 32 dagen tot 3 maanden: 1x maandelijks huurbedrag +VAT [21% in Spanje] -30% (kortingop de makelaarskosten),
b. Als het contract begint vanaf de 16e, het totale bedrag te betalen aan:
Dezelfde voorwaarden die eerder + uitgelegd huren 2 maand + verbruik hoeveelheid.
«Two steps booking»:u betaalt vooraf één maand borg om het appartement te reserveren. (Dit zal naderhand worden verrekend met de volledige kosten) Het resterende bedrag betaalt u vóór u het appartement betrekt.
Volgens het reserveringsbeleid mag u maximaal 12 dagen aaneengesloten een vakantieaccommodatie huren vanaf de datum dat accommodatie beschikbaar is. Bent u geïnteresseerd in een specifieke woning? Neem dan contact op met de commerciële afdeling van ShBarcelona.
Bank: Banco Sabadell
Addres: Gran Via de les Corts Catalanes, 514 – 08015, Barcelona
Rekeninghouder: Decoflat S.L.
IBAN: ES65 0081 1763 11 0001002404
BIC/SWIFT : BSABESBB
Referentie: Huurder naam en vlakke referentienummer
Rekeningnummer: 0081 1763 11 0001002404
De acceptatie van uw aanvraag dient altijd te worden geaccordeerd door de eigenaar.
«24/7 onderhoudsdienst »: Gedurende uw verblijf kunt u gebruik maken van onze 24/7 ShBarcelona onderhoudsdienst. Zij zal persoonlijk aanwezig zijn en problemen in het appartement voor u oplossen. Deze dienst is gratis. Houdt u er rekening mee, dat als het ontstane probleem een gevolg is van onjuist gebruik of andere schade veroorzaakt door u als huurder, deze reparatiekosten bij de eindafrekening in rekening zullen worden gebracht.
« Woonklaar»: al onze appartementen zijn gemeubileerd en volledig ingericht. Alle appartementen zijn voorzien van een wasmachine, beddengoed en dekens; u dient enkel zelf nog uw persoonlijke spullen en eigen handdoeken mee te brengen. Het appartement zal voor uw komst grondig worden schoongemaakt.
De sleutels worden overhandigd in ons kantoor in C/Sepúlveda, 154 Bajos. Onze openingstijden zijn van maandag tot en met vrijdag van 9:00 uur tot 18:00 uur zonder onderbreking en op zaterdag van 10.00 uur tot 13.30 uur.
Buiten deze uren worden de sleutels tegen betaling rechtstreeks in de flat gebracht:
- Weekdagen van 18:00 tot 22:00, toeslag van 30€ en van 22:00 tot 9:00, toeslag van 50€.
- Feestdagen en weekends toeslag van 30€ de hele dag tot 22:00 en 50€ na 22:00, tot 9:00 uur.
De acceptatie van uw aanvraag dient altijd te worden geaccordeerd door de eigenaar.
De eigenaar van de boeking heeft recht op volledige restitutie van het boekingsbedrag dat reeds betaald is aan ShBarcelona, enkel en alleen indien het huurcontract niet geformaliseerd kan worden vanwege gebreken aan het appartement In geen geval kunt u aanspraak maken op enige vorm van financiële compensatie.
Ter informatie: Het is belangrijk om te weten, dat alle appartementen zijn verzekerd tegen waterschade, brand en burgerlijke aansprakelijkheid. Deze verzekering dekt echter geen schade bij diefstal van persoonlijke eigendommen uit het appartement. U kunt contact met ons opnemen om een verzekering tegen diefstal af te sluiten.
Adres: C/ Comte Borrell, 87 - 08015, Barcelona
Rekeninghouder: Sh YEARLY RENTAL SL
Rekeningnummer: 0081 0093 42 0001990309
IBAN: ES25 0081 0093 42 0001990309
BIC/SWIFT: BSABESBB
Referentie: naam en referentie huurder verdieping
Als u de overschrijving maakt op de dag van het tekenen, dan moet u daarvan een bewijs meenemen.
De definitieve formalisering van het huurcontract is afhankelijk van de uiteindelijke beslissing van de eigenaar.
« 24 uursonderhoudsservice » Tijdens je verblijf kun je contact opnemen met de ShBarcelona 24 uursonderhoudsdienst. Zij zullen je helpen, en indien nodig zullen ze een persoon sturen om het probleem dat zich heeft voorgedaan in de flat op te lossen. Houd er rekening mee dat als het probleem het gevolg is van verkeerd gebruik of een ongeluk dat te wijten is aan de huurder, de reparatiekosten in rekening worden gebracht.
De houder van de reservering heeft recht op een volledige terugbetaling van het bedrag dat is betaald aan ShBarcelona, wanneer het huurcontract niet wordt geformaliseerd om redenen die te wijten zijn aan de eigenaar, zonder echter het recht te hebben om welke extra vergoeding dan ook te eisen.
Het is belangrijk om in gedachten te houden dat, hoewel de appartementen zijn gedekt door een inboedelverzekering, deze verzekering geen schade aan derden of de mogelijke diefstal van uw bezittingen dekt. Je moet zelf een aansprakelijkheidsverzekering afsluiten. Je kunt contact met ons opnemen om een inboedelverzekering af te sluiten.
De sleutels worden overhandigd tijdens de kantooruren (maandag tot vrijdag van 9 tot 18 uur). Buiten deze uren of op feestdagen moet u 30€ extra betalen aan de agent die u de sleutels zal overhandigen.
Wees voorzichtig, als u de sleutels van de flat verliest, wordt er € 50 extra in rekening gebracht.
Mogelijke extra kosten:
- Check-in weekdagen tussen 18:00 h-23:00 h = 30 €.
- Tijdens het weekend of op feestdagen: 30 €.
- Tijdens het weekend of op feestdagen: 30 € (de hele dag tot 23:00 uur)
- Check-in tussen 23:00-1:00 uur in de ochtend: 50 €.
- Veiligheidsbox: Gratis
Maak een afdruk en een pre-autorisatie, zodoende wordt het bedrag niet in rekening gebracht en de pre-autorisatie is 7 dagen geldig.
Bij deze optie wordt er een extra bedrag van €20 in rekening gebracht voor het retourneren van de waarborgsom bij uw vertrek. Let op, als u contant betaalt zal het bedrag teruggegeven worden nadat u de sleutels heeft ingeleverd en het appartement in goede staat bevonden is.
Het aantal personen dat gebruik maakt van het appartement mag niet meer zijn dan het aantal personen waarvoor het appartement is bedoeld, met uitzondering van kinderen onder twee jaar. Huisdieren zijn alleen toegestaan als hier toestemming voor is verleend.
Whatsapp
Facebook
Email
Kopieerlink
