van 01/04/2030
van 01/04/2030
Directe reservering 
Contact 
BESCHIKBAAR IN APRIL
Appartement van 40 m² te huur in Vila de Gràcia, Barcelona – 1 slaapkamer met tweepersoonsbed, balkon en ingerichte keuken
Ontdek dit gezellige appartement in de wijk Vila de Gràcia, een van de meest charmante wijken van Barcelona. Met een woonoppervlak van 40 m² biedt deze gemeubileerde woning een goed ingedeelde ruimte, ideaal voor wie op zoek is naar comfort op een bevoorrechte locatie.
Uitgelichte functies:
Ligging: In het hart van Vila de Gràcia, omgeven door winkels, restaurants, bioscopen en met uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer.
Oppervlakte: 40 m² woonoppervlakte.
Indeling: 1 tweepersoonskamer met tweepersoonsbed, kledingkast en toegang tot een licht balkon.
Badkamer: 1 toilet met douche.
Keuken: Amerikaanse stijl, volledig uitgerust met apparatuur.
Natuurlijk licht: Buitenvloer met goede ventilatie.
Comfort: Parketvloer en gasradiatorverwarming.
Gebouw: 3e verdieping in een gebouw zonder lift.
Extra's: Galerij met verduisteringsgordijnen en waslijn.
Opgemerkt dient te worden dat er op het gemeenschappelijke terras een berging aanwezig is.
Huurvoorwaarden:
Borg: 3 maanden borg.
Makelaarskosten en contractformalisatie: Verantwoordelijk voor het onroerend goed.
Juridische en financiële informatie:
Staatshuurprijsindex: € 783/maand.
Laatste huurprijs: €950
Energielabel: E.
Eigenaar is GEEN grootgrondbezitter.
De kosten voor het beheer van het onroerend goed en het formaliseren van het contract zijn voor rekening van de eigenaar. Als zekerheid voor het contract wordt een borg van minimaal drie maanden gevraagd. De minimale contractduur is 5 jaar . Indien de huurder besluit de overeengekomen duur niet na te leven, wordt aan de eigenaar een schadevergoeding gelijk aan één maand huur opgelegd.
Vind uw nieuwe thuis met ShBarcelona . Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging of online boeking te regelen.
Mis deze kans niet! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Uw nieuwe thuis in Gràcia wacht op u!
DISPONIBLE EN ABRIL
Piso de 40 m² en alquiler en Vila de Gràcia, Barcelona – 1 habitación doble, balcón y cocina equipada
Descubre este acogedor apartamento en el barrio de Vila de Gràcia, una de las zonas con más encanto de Barcelona. Con 40 m² habitables, este inmueble amueblado ofrece un espacio bien distribuido, ideal para quienes buscan comodidad en una ubicación privilegiada.
Características destacadas:
Ubicación: En pleno corazón de Vila de Gràcia, rodeado de tiendas, restaurantes, cines y con excelente conexión al transporte público.
Superficie: 40 m² habitables.
Distribución: 1 habitación doble con cama de matrimonio, armario y acceso a balcón luminoso.
Baño: 1 aseo con plato de ducha.
Cocina: Tipo americana, completamente equipada con electrodomésticos.
Luz natural: Piso exterior con buena ventilación.
Confort: Suelo de parquet y calefacción por radiadores de gas.
Edificio: 3ª planta en finca sin ascensor.
Extras: Galería con estores opacos y tendedero.
Cabe destacar que hay disponible un armario trastero en la terraza comunitaria.
Condiciones del alquiler:
Depósito: 3 meses de fianza.
Honorarios inmobiliarios y formalización del contrato: A cargo de propiedad.
Información legal y financiera:
Índice Estatal de Precios de Alquiler: 783€/mes.
Precio última renta: 950€
Certificado energético: E.
Propietario NO es gran tenedor.
Actualización de la renta según IRAV
Los honorarios de la gestión inmobiliaria y la formalización del contrato serán a cargo del propietario. Se requiere un depósito mínimo de tres meses como garantía para el contrato. La duración minima del contrato es de 5 años, en caso de que el inquilino decida no cumplir con la duración acordada, se aplicará una indemnización equivalente a un mes de la renta para el propietario.
Encuentre su nuevo hogar con ShBarcelona. Contáctenos hoy mismo para obtener más información y concertar una visita o reserva online.
¡No pierdas esta oportunidad! Contacta con nosotros hoy mismo para obtener más información o concertar una visita. ¡Tu nuevo hogar en Gràcia te espera!
-
A92-100
A
-
B81-91
B -
C69-80
C -
D55-68
D -
E39-54
E -
F21-38
F -
G1-20
G
Toon minder
Minder lezen
b. Volledige bevoegdheid-aktes van de vertegenwoordiger van het bedrijf en paspoort/identiteitskaart van de huurder,
c. Laatste belastingoverzicht,
b. Kopie van de laatste drie loonlijsten,
· Huidige maandelijkse huur: proportionele deel van de maand in rekening, beginnend op uw incheckdatum.
· Waarborgsom (minimum): 2 x maandhuur waarborgsom,
· Kosten vastgoedkantoor:
- Contract van 5 tot 11 maanden: 1 maandhuur +VAT [21% in Spanje],
- Contract van 3 tot 5 maanden: 1 maandhuur +VAT [21% in Spanje] -20% korting,
- Contract van 32 dagen tot 3 maanden: 1x maandelijks huurbedrag +VAT [21% in Spanje] -30% (kortingop de makelaarskosten),
b. Als het contract begint vanaf de 16e, het totale bedrag te betalen aan:
Dezelfde voorwaarden die eerder + uitgelegd huren 2 maand + verbruik hoeveelheid.
«Two steps booking»:u betaalt vooraf één maand borg om het appartement te reserveren. (Dit zal naderhand worden verrekend met de volledige kosten) Het resterende bedrag betaalt u vóór u het appartement betrekt.
Volgens het reserveringsbeleid mag u maximaal 12 dagen aaneengesloten een vakantieaccommodatie huren vanaf de datum dat accommodatie beschikbaar is. Bent u geïnteresseerd in een specifieke woning? Neem dan contact op met de commerciële afdeling van ShBarcelona.
Bank: Banco Sabadell
Addres: Gran Via de les Corts Catalanes, 514 – 08015, Barcelona
Rekeninghouder: Decoflat S.L.
IBAN: ES65 0081 1763 11 0001002404
BIC/SWIFT : BSABESBB
Referentie: Huurder naam en vlakke referentienummer
Rekeningnummer: 0081 1763 11 0001002404
De acceptatie van uw aanvraag dient altijd te worden geaccordeerd door de eigenaar.
«24/7 onderhoudsdienst »: Gedurende uw verblijf kunt u gebruik maken van onze 24/7 ShBarcelona onderhoudsdienst. Zij zal persoonlijk aanwezig zijn en problemen in het appartement voor u oplossen. Deze dienst is gratis. Houdt u er rekening mee, dat als het ontstane probleem een gevolg is van onjuist gebruik of andere schade veroorzaakt door u als huurder, deze reparatiekosten bij de eindafrekening in rekening zullen worden gebracht.
« Woonklaar»: al onze appartementen zijn gemeubileerd en volledig ingericht. Alle appartementen zijn voorzien van een wasmachine, beddengoed en dekens; u dient enkel zelf nog uw persoonlijke spullen en eigen handdoeken mee te brengen. Het appartement zal voor uw komst grondig worden schoongemaakt.
De sleutels worden overhandigd in ons kantoor in C/Sepúlveda, 154 Bajos. Onze openingstijden zijn van maandag tot en met vrijdag van 9:00 uur tot 18:00 uur zonder onderbreking en op zaterdag van 10.00 uur tot 13.30 uur.
Buiten deze uren worden de sleutels tegen betaling rechtstreeks in de flat gebracht:
- Weekdagen van 18:00 tot 22:00, toeslag van 30€ en van 22:00 tot 9:00, toeslag van 50€.
- Feestdagen en weekends toeslag van 30€ de hele dag tot 22:00 en 50€ na 22:00, tot 9:00 uur.
De acceptatie van uw aanvraag dient altijd te worden geaccordeerd door de eigenaar.
De eigenaar van de boeking heeft recht op volledige restitutie van het boekingsbedrag dat reeds betaald is aan ShBarcelona, enkel en alleen indien het huurcontract niet geformaliseerd kan worden vanwege gebreken aan het appartement In geen geval kunt u aanspraak maken op enige vorm van financiële compensatie.
Ter informatie: Het is belangrijk om te weten, dat alle appartementen zijn verzekerd tegen waterschade, brand en burgerlijke aansprakelijkheid. Deze verzekering dekt echter geen schade bij diefstal van persoonlijke eigendommen uit het appartement. U kunt contact met ons opnemen om een verzekering tegen diefstal af te sluiten.
Adres: C/ Comte Borrell, 87 - 08015, Barcelona
Rekeninghouder: Sh YEARLY RENTAL SL
Rekeningnummer: 0081 0093 42 0001990309
IBAN: ES25 0081 0093 42 0001990309
BIC/SWIFT: BSABESBB
Referentie: naam en referentie huurder verdieping
Als u de overschrijving maakt op de dag van het tekenen, dan moet u daarvan een bewijs meenemen.
De definitieve formalisering van het huurcontract is afhankelijk van de uiteindelijke beslissing van de eigenaar.
« 24 uursonderhoudsservice » Tijdens je verblijf kun je contact opnemen met de ShBarcelona 24 uursonderhoudsdienst. Zij zullen je helpen, en indien nodig zullen ze een persoon sturen om het probleem dat zich heeft voorgedaan in de flat op te lossen. Houd er rekening mee dat als het probleem het gevolg is van verkeerd gebruik of een ongeluk dat te wijten is aan de huurder, de reparatiekosten in rekening worden gebracht.
De houder van de reservering heeft recht op een volledige terugbetaling van het bedrag dat is betaald aan ShBarcelona, wanneer het huurcontract niet wordt geformaliseerd om redenen die te wijten zijn aan de eigenaar, zonder echter het recht te hebben om welke extra vergoeding dan ook te eisen.
Het is belangrijk om in gedachten te houden dat, hoewel de appartementen zijn gedekt door een inboedelverzekering, deze verzekering geen schade aan derden of de mogelijke diefstal van uw bezittingen dekt. Je moet zelf een aansprakelijkheidsverzekering afsluiten. Je kunt contact met ons opnemen om een inboedelverzekering af te sluiten.
De sleutels worden overhandigd tijdens de kantooruren (maandag tot vrijdag van 9 tot 18 uur). Buiten deze uren of op feestdagen moet u 30€ extra betalen aan de agent die u de sleutels zal overhandigen.
Wees voorzichtig, als u de sleutels van de flat verliest, wordt er € 50 extra in rekening gebracht.
Mogelijke extra kosten:
- Check-in weekdagen tussen 18:00 h-23:00 h = 30 €.
- Tijdens het weekend of op feestdagen: 30 €.
- Tijdens het weekend of op feestdagen: 30 € (de hele dag tot 23:00 uur)
- Check-in tussen 23:00-1:00 uur in de ochtend: 50 €.
- Veiligheidsbox: Gratis
Maak een afdruk en een pre-autorisatie, zodoende wordt het bedrag niet in rekening gebracht en de pre-autorisatie is 7 dagen geldig.
Bij deze optie wordt er een extra bedrag van €20 in rekening gebracht voor het retourneren van de waarborgsom bij uw vertrek. Let op, als u contant betaalt zal het bedrag teruggegeven worden nadat u de sleutels heeft ingeleverd en het appartement in goede staat bevonden is.
Het aantal personen dat gebruik maakt van het appartement mag niet meer zijn dan het aantal personen waarvoor het appartement is bedoeld, met uitzondering van kinderen onder twee jaar. Huisdieren zijn alleen toegestaan als hier toestemming voor is verleend.
Whatsapp
Facebook
Email
Kopieerlink
