van 02/07/2025
van 02/07/2025
Directe reservering 
Contact 
Beschikbaar vanaf 2 juli
Dit appartement van 97 m² met drie tweepersoonsslaapkamers en twee badkamers (waarvan één en suite), allemaal aan de buitenzijde met veel natuurlijk licht, is de perfecte optie voor wie op zoek is naar een moderne, ruime en lichte ruimte in een van de populairste wijken van de stad. Vanaf het grote terras kunt u genieten van een prachtig uitzicht over de stad.
De hoogwaardige ramen garanderen geluidsisolatie en creëren een rustige en ontspannen omgeving. Het appartement is bovendien zeer energiezuinig, waardoor u bespaart op uw energierekening.
Aerothermische verwarmings- en koeltechnologie is een van de belangrijkste voordelen van dit nieuwbouwappartement. Aerothermische verwarming gebruikt buitenlucht om warmte of koude te genereren, waardoor het veel efficiënter is dan traditionele systemen. U geniet het hele jaar door van een comfortabele temperatuur in huis zonder u zorgen te maken over hoge energierekeningen.
De ruime, goed bereikbare parkeerplaats met elektrische autolader is ideaal voor wie met de auto in de stad wil rijden en voldoende opbergruimte nodig heeft.
Dit nieuw gebouwde appartement is hoogwaardig afgewerkt en biedt een moderne en elegante woning. Alle kamers in het appartement zijn zeer licht, wat zorgt voor een warme en gastvrije sfeer. Alle foto's in deze advertentie zijn genomen met natuurlijk licht dat door de ramen naar binnen stroomt, wat de schoonheid van dit appartement benadrukt.
Omdat het een nieuwbouwappartement betreft, zijn alle faciliteiten nieuw en in perfecte staat.
Spaanse staatsindex: vrijgesteld
Status in de laatste 5 jaar: Verhuurd.
Laatste huurprijs: € 1.900.
Energiecertificaat in proces A.
Eigenaar is een grote houder.
Inkomensupdate volgens IRAV
De kosten voor het beheer van het pand en de contractformalisatie zijn voor rekening van de eigenaar. Een minimale borg van één maand, plus twee extra maanden, is vereist als garantie voor het contract. De minimale contractduur is vijf jaar . Indien de huurder besluit het appartement te verlaten voordat de vijfjarige contractperiode is verstreken, wordt een boete in rekening gebracht.
Vind uw nieuwe thuis met ShBarcelona . Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie, een bezichtiging of boek online.
Disponible 2 de julio
Este piso 97m2 habitables de tres habitaciones dobles y dos baños (una de las habitaciones en suite), todas ellas exteriores con mucha luz natural, es la opción perfecta para aquellos que buscan un espacio moderno, amplio y luminoso en una de las zonas más populares de la ciudad. La amplia terraza te permitirá disfrutar de las impresionantes vistas de la ciudad.
Las ventanas de máxima calidad garantizan el aislamiento acústico, creando un ambiente tranquilo y relajante. Además, el piso cuenta con la máxima eficiencia energética, lo que te permitirá ahorrar en tus facturas de energía.
La tecnología de climatización por aerotermia es una de las ventajas clave de este piso de obra nueva. La aerotermia utiliza el aire exterior para generar calor o frío, lo que la hace mucho más eficiente que los sistemas tradicionales. Disfrutarás de una temperatura agradable en tu hogar todo el año sin preocuparte por las facturas de energía elevadas.
La plaza de parking amplia y de fácil acceso, con cargador para coche eléctrico, es ideal para aquellos que necesitan tener un vehículo en la ciudad y un amplio trastero.
Este piso de obra nueva cuenta con acabados de alta calidad, proporcionando un hogar moderno y elegante. Todas las estancias del piso son muy luminosas, creando un ambiente cálido y acogedor. Todas las fotografías del anuncio fueron tomadas con luz natural que entra por las ventanas, mostrando la belleza de este piso.
Al ser un piso de obra nueva, todas las instalaciones serán nuevas y estarán en perfecto estado.
Indice Estatal español: exento
Situación dentro de los últimos 5 años: Alquilado.
Precio de última renta: 1900€.
Certificado energetico en trámite A.
Propietario es gran tenedor.
Actualización de la renta según IRAV
Los honorarios de la gestión inmobiliaria y la formalización del contrato serán a cargo del propietario. Se requiere un depósito mínimo de un mes, más dos meses adicionales complementarios, como garantía para el contrato. La duración minima del contrato es de 5 años, en caso de que el inquilino decida dejar el piso antes de cumplir 5 años de contrato, se aplicará una penalización.
Encuentre su nuevo hogar con ShBarcelona. Contáctenos hoy mismo para obtener más información y concertar una visita o reserva online.
-
A92-100
A
-
B81-91
B -
C69-80
C -
D55-68
D -
E39-54
E -
F21-38
F -
G1-20
G
Toon minder
Minder lezen
b. Volledige bevoegdheid-aktes van de vertegenwoordiger van het bedrijf en paspoort/identiteitskaart van de huurder,
c. Laatste belastingoverzicht,
b. Kopie van de laatste drie loonlijsten,
· Huidige maandelijkse huur: proportionele deel van de maand in rekening, beginnend op uw incheckdatum.
· Waarborgsom (minimum): 2 x maandhuur waarborgsom,
· Kosten vastgoedkantoor:
- Contract van 5 tot 11 maanden: 1 maandhuur +VAT [21% in Spanje],
- Contract van 3 tot 5 maanden: 1 maandhuur +VAT [21% in Spanje] -20% korting,
- Contract van 32 dagen tot 3 maanden: 1x maandelijks huurbedrag +VAT [21% in Spanje] -30% (kortingop de makelaarskosten),
b. Als het contract begint vanaf de 16e, het totale bedrag te betalen aan:
Dezelfde voorwaarden die eerder + uitgelegd huren 2 maand + verbruik hoeveelheid.
«Two steps booking»:u betaalt vooraf één maand borg om het appartement te reserveren. (Dit zal naderhand worden verrekend met de volledige kosten) Het resterende bedrag betaalt u vóór u het appartement betrekt.
Volgens het reserveringsbeleid mag u maximaal 12 dagen aaneengesloten een vakantieaccommodatie huren vanaf de datum dat accommodatie beschikbaar is. Bent u geïnteresseerd in een specifieke woning? Neem dan contact op met de commerciële afdeling van ShBarcelona.
Bank: Banco Sabadell
Addres: Gran Via de les Corts Catalanes, 514 – 08015, Barcelona
Rekeninghouder: Decoflat S.L.
IBAN: ES65 0081 1763 11 0001002404
BIC/SWIFT : BSABESBB
Referentie: Huurder naam en vlakke referentienummer
Rekeningnummer: 0081 1763 11 0001002404
De acceptatie van uw aanvraag dient altijd te worden geaccordeerd door de eigenaar.
«24/7 onderhoudsdienst »: Gedurende uw verblijf kunt u gebruik maken van onze 24/7 ShBarcelona onderhoudsdienst. Zij zal persoonlijk aanwezig zijn en problemen in het appartement voor u oplossen. Deze dienst is gratis. Houdt u er rekening mee, dat als het ontstane probleem een gevolg is van onjuist gebruik of andere schade veroorzaakt door u als huurder, deze reparatiekosten bij de eindafrekening in rekening zullen worden gebracht.
« Woonklaar»: al onze appartementen zijn gemeubileerd en volledig ingericht. Alle appartementen zijn voorzien van een wasmachine, beddengoed en dekens; u dient enkel zelf nog uw persoonlijke spullen en eigen handdoeken mee te brengen. Het appartement zal voor uw komst grondig worden schoongemaakt.
De sleutels worden overhandigd in ons kantoor in C/Sepúlveda, 154 Bajos. Onze openingstijden zijn van maandag tot en met vrijdag van 9:00 uur tot 18:00 uur zonder onderbreking en op zaterdag van 10.00 uur tot 13.30 uur.
Buiten deze uren worden de sleutels tegen betaling rechtstreeks in de flat gebracht:
- Weekdagen van 18:00 tot 22:00, toeslag van 30€ en van 22:00 tot 9:00, toeslag van 50€.
- Feestdagen en weekends toeslag van 30€ de hele dag tot 22:00 en 50€ na 22:00, tot 9:00 uur.
De acceptatie van uw aanvraag dient altijd te worden geaccordeerd door de eigenaar.
De eigenaar van de boeking heeft recht op volledige restitutie van het boekingsbedrag dat reeds betaald is aan ShBarcelona, enkel en alleen indien het huurcontract niet geformaliseerd kan worden vanwege gebreken aan het appartement In geen geval kunt u aanspraak maken op enige vorm van financiële compensatie.
Ter informatie: Het is belangrijk om te weten, dat alle appartementen zijn verzekerd tegen waterschade, brand en burgerlijke aansprakelijkheid. Deze verzekering dekt echter geen schade bij diefstal van persoonlijke eigendommen uit het appartement. U kunt contact met ons opnemen om een verzekering tegen diefstal af te sluiten.
Adres: C/ Comte Borrell, 87 - 08015, Barcelona
Rekeninghouder: Sh YEARLY RENTAL SL
Rekeningnummer: 0081 0093 42 0001990309
IBAN: ES25 0081 0093 42 0001990309
BIC/SWIFT: BSABESBB
Referentie: naam en referentie huurder verdieping
Als u de overschrijving maakt op de dag van het tekenen, dan moet u daarvan een bewijs meenemen.
De definitieve formalisering van het huurcontract is afhankelijk van de uiteindelijke beslissing van de eigenaar.
« 24 uursonderhoudsservice » Tijdens je verblijf kun je contact opnemen met de ShBarcelona 24 uursonderhoudsdienst. Zij zullen je helpen, en indien nodig zullen ze een persoon sturen om het probleem dat zich heeft voorgedaan in de flat op te lossen. Houd er rekening mee dat als het probleem het gevolg is van verkeerd gebruik of een ongeluk dat te wijten is aan de huurder, de reparatiekosten in rekening worden gebracht.
De houder van de reservering heeft recht op een volledige terugbetaling van het bedrag dat is betaald aan ShBarcelona, wanneer het huurcontract niet wordt geformaliseerd om redenen die te wijten zijn aan de eigenaar, zonder echter het recht te hebben om welke extra vergoeding dan ook te eisen.
Het is belangrijk om in gedachten te houden dat, hoewel de appartementen zijn gedekt door een inboedelverzekering, deze verzekering geen schade aan derden of de mogelijke diefstal van uw bezittingen dekt. Je moet zelf een aansprakelijkheidsverzekering afsluiten. Je kunt contact met ons opnemen om een inboedelverzekering af te sluiten.
De sleutels worden overhandigd tijdens de kantooruren (maandag tot vrijdag van 9 tot 18 uur). Buiten deze uren of op feestdagen moet u 30€ extra betalen aan de agent die u de sleutels zal overhandigen.
Wees voorzichtig, als u de sleutels van de flat verliest, wordt er € 50 extra in rekening gebracht.
Mogelijke extra kosten:
- Check-in weekdagen tussen 18:00 h-23:00 h = 30 €.
- Tijdens het weekend of op feestdagen: 30 €.
- Tijdens het weekend of op feestdagen: 30 € (de hele dag tot 23:00 uur)
- Check-in tussen 23:00-1:00 uur in de ochtend: 50 €.
- Veiligheidsbox: Gratis
Maak een afdruk en een pre-autorisatie, zodoende wordt het bedrag niet in rekening gebracht en de pre-autorisatie is 7 dagen geldig.
Bij deze optie wordt er een extra bedrag van €20 in rekening gebracht voor het retourneren van de waarborgsom bij uw vertrek. Let op, als u contant betaalt zal het bedrag teruggegeven worden nadat u de sleutels heeft ingeleverd en het appartement in goede staat bevonden is.
Het aantal personen dat gebruik maakt van het appartement mag niet meer zijn dan het aantal personen waarvoor het appartement is bedoeld, met uitzondering van kinderen onder twee jaar. Huisdieren zijn alleen toegestaan als hier toestemming voor is verleend.
Whatsapp
Facebook
Email
Kopieerlink
