Sparen
Directe reservering 
Contact 
Langetermijnverhuur in een prachtig, zeer licht appartement. Het appartement is gelegen in een van de beste en meest bevoorrechte wijken van Barcelona, vlakbij het Palau de la Música, de kathedraal, Plaza Catalunya, alle voorzieningen, openbaar vervoer en vlakbij het Ciutadella Park en de stranden van Barcelona.
Het appartement bevindt zich in een gebouw in Noucentista-Modernista-stijl.
Het heeft een bebouwde oppervlakte van 144 m² en een gemeenschappelijke ruimte van 158 m², plus een berging van 4 m². Het bestaat uit 3 slaapkamers, 2 badkamers, een keuken met apparatuur, een woon-/eetkamer met zonnige balkons en uitzicht, en een ruime hal. De woning beschikt over een lift voor 6 personen en een groot gemeenschappelijk dakterras.
Het appartement is gerenoveerd met hoogwaardige materialen en de vloer is voorzien van eikenhouten parket.
Het hele appartement is heel gezellig, heeft hoge plafonds en is heel rustig. Het straalt rust en harmonie uit.
Ruim balkon met uitzicht op de kathedraal en Tibidabo. Verwarming op gas met een HR-condensatieketel en airconditioning met een warmtepomp en diverse individuele split-units. PVC-ramen met dubbele beglazing en isolatie, behalve in de woonkamer, waar de originele balkondeur met dubbele beglazing van melishout bewaard is gebleven.
Spaanse staatsindex:
Situatie in de laatste 5 jaar: Gehuurd
Laatste huurprijs: 2.266
Eigenaar is geen grote houder
Update van toekomstig inkomen volgens IRAV
Het appartement is niet onderworpen aan enige vorm van openbare bescherming
Maandelijks inkomen 2.315 (2.266 + 2,2% CPI).
Eén maand verplichte borg plus twee maanden extra zekerheid.
De kosten voor het beheer van het pand en de contractformalisatie zijn voor rekening van de eigenaar. Een borg van minimaal twee maanden is vereist als garantie voor het contract. De contracttermijn bedraagt vijf jaar. Indien de huurder besluit de overeengekomen termijn niet na te komen, wordt een boete in rekening gebracht ter hoogte van één maand huur.
Neem contact met ons op om een bezoek te regelen of online een reservering te maken.
Alquiler larga estancia en precioso piso muy luminoso. El piso se localiza en una de las mejores y privilegiadas zonas de Barcelona cerca del Palau de la Música, la Catedral, Plaza Catalunya, con todos los servicios, transportes públicos, próximo parque de la Ciutadella y playas de Barcelona.
El piso se encuentra en un edificio de estilo Novecentista-Modernista.
Tiene 144 m2 construidos y con comunes tiene 158 m2 construidos, además tiene un trastero de 4 m2. Consta de 3 habitaciones, 2 baños, cocina equipada con electrodomésticos de cortesía, salón comedor con balcones muy soleados y vistas, amplio recibidor. La finca tiene ascensor para 6 personas y un gran terrado comunitario.
El piso está rehabilitado con materiales de alta calidad. El suelo es de parquet de madera de roble.
Todo el piso es muy acogedor con altos techos y muy silencioso, se respira tranquilidad y armonía.
Gran balconada con vistas a la Catedral y al Tibidabo. Calefacción a gas con caldera ACS por condensación de alta eficiencia, y aire acondicionado con bomba de calor con varios splits individuales. Ventanas de PVC de doble cristal con aislamiento excepto en el salón donde se conserva la balconera original de madera de melis con doble cristal.
Indice Estatal Español:
Situación dentro últimos 5 años: Alquilado
Precio última renta: 2.266
Propietario no es gran tenedor
Actualización renta futura según IRAV
El piso no está sujeto a ningún tipo de protección pública
Renta mensual 2.315 (2.266. + 2,2% IPC).
Un mes de fianza obligatoria más un mes de garantía adicional.
Los honorarios de la gestión inmobiliaria y la formalización del contrato serán a cargo del propietario. Se requiere un depósito mínimo de dos meses como garantía para el contrato. La duración del contrato es de 5 años, en caso de que el inquilino decida no cumplir con la duración acordada, se aplicará una penalización equivalente a un mes de la renta.
Contacte con nosotros para concertar una visita o para realizar una reserva online.
-
A92-100
A
-
B81-91
B -
C69-80
C -
D55-68
D -
E39-54
E -
F21-38
F -
G1-20
G - In afwachting van
Toon minder
Minder lezen
b. Volledige bevoegdheid-aktes van de vertegenwoordiger van het bedrijf en paspoort/identiteitskaart van de huurder,
c. Laatste belastingoverzicht,
b. Kopie van de laatste drie loonlijsten,
· Huidige maandelijkse huur: proportionele deel van de maand in rekening, beginnend op uw incheckdatum.
· Waarborgsom (minimum): 2 x maandhuur waarborgsom,
· Kosten vastgoedkantoor:
- Contract van 5 tot 11 maanden: 1 maandhuur +VAT [21% in Spanje],
- Contract van 3 tot 5 maanden: 1 maandhuur +VAT [21% in Spanje] -20% korting,
- Contract van 32 dagen tot 3 maanden: 1x maandelijks huurbedrag +VAT [21% in Spanje] -30% (kortingop de makelaarskosten),
b. Als het contract begint vanaf de 16e, het totale bedrag te betalen aan:
Dezelfde voorwaarden die eerder + uitgelegd huren 2 maand + verbruik hoeveelheid.
«Two steps booking»:u betaalt vooraf één maand borg om het appartement te reserveren. (Dit zal naderhand worden verrekend met de volledige kosten) Het resterende bedrag betaalt u vóór u het appartement betrekt.
Volgens het reserveringsbeleid mag u maximaal 12 dagen aaneengesloten een vakantieaccommodatie huren vanaf de datum dat accommodatie beschikbaar is. Bent u geïnteresseerd in een specifieke woning? Neem dan contact op met de commerciële afdeling van ShBarcelona.
Bank: Banco Sabadell
Addres: Gran Via de les Corts Catalanes, 514 – 08015, Barcelona
Rekeninghouder: Decoflat S.L.
IBAN: ES65 0081 1763 11 0001002404
BIC/SWIFT : BSABESBB
Referentie: Huurder naam en vlakke referentienummer
Rekeningnummer: 0081 1763 11 0001002404
De acceptatie van uw aanvraag dient altijd te worden geaccordeerd door de eigenaar.
«24/7 onderhoudsdienst »: Gedurende uw verblijf kunt u gebruik maken van onze 24/7 ShBarcelona onderhoudsdienst. Zij zal persoonlijk aanwezig zijn en problemen in het appartement voor u oplossen. Deze dienst is gratis. Houdt u er rekening mee, dat als het ontstane probleem een gevolg is van onjuist gebruik of andere schade veroorzaakt door u als huurder, deze reparatiekosten bij de eindafrekening in rekening zullen worden gebracht.
« Woonklaar»: al onze appartementen zijn gemeubileerd en volledig ingericht. Alle appartementen zijn voorzien van een wasmachine, beddengoed en dekens; u dient enkel zelf nog uw persoonlijke spullen en eigen handdoeken mee te brengen. Het appartement zal voor uw komst grondig worden schoongemaakt.
De sleutels worden overhandigd in ons kantoor in C/Sepúlveda, 154 Bajos. Onze openingstijden zijn van maandag tot en met vrijdag van 9:00 uur tot 18:00 uur zonder onderbreking en op zaterdag van 10.00 uur tot 13.30 uur.
Buiten deze uren worden de sleutels tegen betaling rechtstreeks in de flat gebracht:
- Weekdagen van 18:00 tot 22:00, toeslag van 30€ en van 22:00 tot 9:00, toeslag van 50€.
- Feestdagen en weekends toeslag van 30€ de hele dag tot 22:00 en 50€ na 22:00, tot 9:00 uur.
De acceptatie van uw aanvraag dient altijd te worden geaccordeerd door de eigenaar.
De eigenaar van de boeking heeft recht op volledige restitutie van het boekingsbedrag dat reeds betaald is aan ShBarcelona, enkel en alleen indien het huurcontract niet geformaliseerd kan worden vanwege gebreken aan het appartement In geen geval kunt u aanspraak maken op enige vorm van financiële compensatie.
Ter informatie: Het is belangrijk om te weten, dat alle appartementen zijn verzekerd tegen waterschade, brand en burgerlijke aansprakelijkheid. Deze verzekering dekt echter geen schade bij diefstal van persoonlijke eigendommen uit het appartement. U kunt contact met ons opnemen om een verzekering tegen diefstal af te sluiten.
Adres: C/ Comte Borrell, 87 - 08015, Barcelona
Rekeninghouder: Sh YEARLY RENTAL SL
Rekeningnummer: 0081 0093 42 0001990309
IBAN: ES25 0081 0093 42 0001990309
BIC/SWIFT: BSABESBB
Referentie: naam en referentie huurder verdieping
Als u de overschrijving maakt op de dag van het tekenen, dan moet u daarvan een bewijs meenemen.
De definitieve formalisering van het huurcontract is afhankelijk van de uiteindelijke beslissing van de eigenaar.
« 24 uursonderhoudsservice » Tijdens je verblijf kun je contact opnemen met de ShBarcelona 24 uursonderhoudsdienst. Zij zullen je helpen, en indien nodig zullen ze een persoon sturen om het probleem dat zich heeft voorgedaan in de flat op te lossen. Houd er rekening mee dat als het probleem het gevolg is van verkeerd gebruik of een ongeluk dat te wijten is aan de huurder, de reparatiekosten in rekening worden gebracht.
De houder van de reservering heeft recht op een volledige terugbetaling van het bedrag dat is betaald aan ShBarcelona, wanneer het huurcontract niet wordt geformaliseerd om redenen die te wijten zijn aan de eigenaar, zonder echter het recht te hebben om welke extra vergoeding dan ook te eisen.
Het is belangrijk om in gedachten te houden dat, hoewel de appartementen zijn gedekt door een inboedelverzekering, deze verzekering geen schade aan derden of de mogelijke diefstal van uw bezittingen dekt. Je moet zelf een aansprakelijkheidsverzekering afsluiten. Je kunt contact met ons opnemen om een inboedelverzekering af te sluiten.
De sleutels worden overhandigd tijdens de kantooruren (maandag tot vrijdag van 9 tot 18 uur). Buiten deze uren of op feestdagen moet u 30€ extra betalen aan de agent die u de sleutels zal overhandigen.
Wees voorzichtig, als u de sleutels van de flat verliest, wordt er € 50 extra in rekening gebracht.
Mogelijke extra kosten:
- Check-in weekdagen tussen 18:00 h-23:00 h = 30 €.
- Tijdens het weekend of op feestdagen: 30 €.
- Tijdens het weekend of op feestdagen: 30 € (de hele dag tot 23:00 uur)
- Check-in tussen 23:00-1:00 uur in de ochtend: 50 €.
- Veiligheidsbox: Gratis
Maak een afdruk en een pre-autorisatie, zodoende wordt het bedrag niet in rekening gebracht en de pre-autorisatie is 7 dagen geldig.
Bij deze optie wordt er een extra bedrag van €20 in rekening gebracht voor het retourneren van de waarborgsom bij uw vertrek. Let op, als u contant betaalt zal het bedrag teruggegeven worden nadat u de sleutels heeft ingeleverd en het appartement in goede staat bevonden is.
Het aantal personen dat gebruik maakt van het appartement mag niet meer zijn dan het aantal personen waarvoor het appartement is bedoeld, met uitzondering van kinderen onder twee jaar. Huisdieren zijn alleen toegestaan als hier toestemming voor is verleend.
Whatsapp
Facebook
Email
Kopieerlink
