Directe reservering 
Contact 
Gloednieuw en exclusief appartement in een urbanisatie grenzend aan Sitges: luxe, comfort en natuur vlakbij Barcelona
Ontdek dit spectaculaire appartement van 60 m² + 40 m² terras + 80 m² tuin. Deze nieuwbouwwoning (2025) combineert modern design, hoogwaardige materialen en een rustige omgeving op slechts enkele minuten van Barcelona.
Het appartement met twee slaapkamers en één badkamer valt op door zijn moderne stijl en onberispelijke staat. Vanaf het moment dat u binnenstapt, straalt het een gevoel van harmonie en welzijn uit dankzij de praktische indeling, de stenen afwerking en het overvloedige natuurlijke licht dat elke kamer verrijkt.
Het onbelemmerde uitzicht op het omliggende groen creëert een rustige sfeer, ideaal om te ontspannen. Belangrijke kenmerken zijn onder andere ingebouwde kasten, toegankelijkheid voor mensen met beperkte mobiliteit en hoogwaardige inbouwmeubels. De woning beschikt tevens over een alarmsysteem, een beveiligde deur en een ondergrondse parkeerplaats.
Het hoogtepunt is het privé dakterras van 50 m², ideaal om te genieten van het mediterrane klimaat en ontspannende momenten in de buitenlucht.
Dit exclusieve appartement combineert elegantie, functionaliteit en comfort en biedt een unieke woonervaring in een serene en goed bereikbare omgeving.
Mogelijkheid om het appartement gemeubileerd of ongemeubileerd op te leveren.
Het is de moeite waard om te vermelden dat internet bij de prijs is inbegrepen en dat het complex beschikt over een zwembad, paddletennisbanen, tennisbanen, een frontonbaan, een tuin, videobewaking en een patrouillewagen.
Wasmachine en droger bevinden zich op het gemeenschappelijke terras of kunnen ook in het appartement worden geïnstalleerd.
Aanvullende details:
-
Grote Vork: Nee
-
Prijsindex: Niet van toepassing aangezien het nieuwbouw betreft
-
Vorig contract: Niet van toepassing
-
Actualisering van de inkomstenbelasting volgens IRAV.
- Energie-efficiëntie B
Locatie en omgeving
Deze woonwijk ligt op een toplocatie aan de Catalaanse kust, ideaal voor wie rust zoekt zonder de nabijheid van Barcelona op te offeren. Op slechts 30 minuten van de stad en 25 minuten van luchthaven El Prat, biedt het uitstekende vervoersverbindingen en alle benodigde voorzieningen.
De omgeving nodigt u uit om te genieten van een actieve en verfijnde levensstijl: de stranden van Sitges liggen op slechts 10 minuten afstand, wijngaarden in de regio Penedès zijn vlakbij voor wijnliefhebbers en de prestigieuze Terramar Golf Club is gemakkelijk te bereiken. Bovendien staat de regio bekend om zijn bruisende culturele aanbod en culinaire hoogstandjes.
Omgeven door de natuur, met parken en wandelpaden, vertegenwoordigt dit appartement de perfecte combinatie van luxe, comfort en natuurlijke schoonheid. In Sant Pere de Ribes is elke dag een kans om stijlvol te leven en te genieten van een exclusieve omgeving.
De verhuurder draagt de kosten voor het beheer van het onroerend goed en de kosten voor het formaliseren van het contract. Een borg van minimaal twee maanden huur is vereist als garantie voor het contract . De contracttermijn is vijf jaar ; indien de huurder besluit de overeengekomen termijn niet na te komen, wordt een boete in rekening gebracht ter hoogte van één maand huur.
Vind uw nieuwe thuis met ShBarcelona . Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging of online boeking te plannen.
Piso de Obra Nueva y Exclusivo en urbanización colindante a Sitges: Lujo, Confort y Naturaleza Cerca de Barcelona
Descubre este espectacular piso de 60m² + 40m² de terraza + 80m² de jardin, una vivienda de nueva construcción (2025) que combina diseño contemporáneo, materiales de alta calidad y un entorno tranquilo a pocos minutos de Barcelona.
El apartamento, de dos dormitorios y un baño, destaca por su estilo moderno y su impecable estado. Desde el primer momento, transmite una sensación de armonía y bienestar gracias a su distribución práctica, los acabados en piedra y la abundante luz natural que realza cada estancia.
Las vistas despejadas al entorno verde crean una atmósfera de paz ideal para desconectar. Entre sus prestaciones destacan los armarios empotrados, la accesibilidad para personas con movilidad reducida y un mobiliario fijo de primer nivel. La vivienda cuenta además con sistema de alarma, puerta de seguridad y plaza de aparcamiento subterránea.
El punto culminante es su terraza privada en la azotea, de 50 m², perfecta para disfrutar del clima mediterráneo y de momentos de relax al aire libre.
Este exclusivo apartamento combina elegancia, funcionalidad y confort, ofreciendo una experiencia de vida única en un entorno sereno y bien comunicado.
Posibilidad de entregar piso con o y sin muebles.
Cabe destacar que el internet está incluido en el precio y hay en la urbanización una piscina, unas pistas de padel, tenis, frontón, zona ajardinada, camaras de videovigilancia y coche patrulla.
Lavadora y secadora en la terraza comunitaria o se puede instalar dentro del piso también.
Detalles adicionales:
-
Gran tenedor: No
-
Índice de precios: No aplica por ser obra nueva
-
Contrato anterior: No aplica
-
Actualitzación de la renda segons IRAV.
- Eficiencia energética B
Ubicación y entorno
Esta urbanización es un enclave privilegiado de la costa catalana, ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía de Barcelona. A tan solo 30 minutos de la ciudad y a 25 del aeropuerto de El Prat, ofrece excelentes conexiones y todos los servicios necesarios.
La zona invita a disfrutar de un estilo de vida activo y sofisticado: playas de Sitges a 10 minutos, bodegas del Penedès cercanas para los amantes del vino, y el prestigioso Club de Golf Terramar a corta distancia. Además, la región destaca por su rica vida cultural y su gastronomía de primer nivel.
Rodeado de naturaleza, con parques y senderos para pasear, este piso representa la perfecta combinación entre lujo, comodidad y belleza natural. En Sant Pere de Ribes, cada día es una oportunidad para vivir con estilo y disfrutar de un entorno exclusivo.
Los honorarios de la gestión inmobiliaria y la formalización del contrato serán a cargo del propietario. Se requiere un depósito mínimo de dos meses como garantía para el contrato. La duración del contrato es de 5 años, en caso de que el inquilino decida no cumplir con la duración acordada, se aplicará una penalización equivalente a un mes de la renta.
Encuentre su nuevo hogar con ShBarcelona. Contáctenos hoy mismo para obtener más información y concertar una visita o reserva online.
-
A92-100
A
-
B81-91
B -
C69-80
C -
D55-68
D -
E39-54
E -
F21-38
F -
G1-20
G - In afwachting van
Toon minder
Minder lezen
b. Volledige bevoegdheid-aktes van de vertegenwoordiger van het bedrijf en paspoort/identiteitskaart van de huurder,
c. Laatste belastingoverzicht,
b. Kopie van de laatste drie loonlijsten,
· Huidige maandelijkse huur: proportionele deel van de maand in rekening, beginnend op uw incheckdatum.
· Waarborgsom (minimum): 2 x maandhuur waarborgsom,
· Kosten vastgoedkantoor:
- Contract van 5 tot 11 maanden: 1 maandhuur +VAT [21% in Spanje],
- Contract van 3 tot 5 maanden: 1 maandhuur +VAT [21% in Spanje] -20% korting,
- Contract van 32 dagen tot 3 maanden: 1x maandelijks huurbedrag +VAT [21% in Spanje] -30% (kortingop de makelaarskosten),
b. Als het contract begint vanaf de 16e, het totale bedrag te betalen aan:
Dezelfde voorwaarden die eerder + uitgelegd huren 2 maand + verbruik hoeveelheid.
«Two steps booking»:u betaalt vooraf één maand borg om het appartement te reserveren. (Dit zal naderhand worden verrekend met de volledige kosten) Het resterende bedrag betaalt u vóór u het appartement betrekt.
Volgens het reserveringsbeleid mag u maximaal 12 dagen aaneengesloten een vakantieaccommodatie huren vanaf de datum dat accommodatie beschikbaar is. Bent u geïnteresseerd in een specifieke woning? Neem dan contact op met de commerciële afdeling van ShBarcelona.
Bank: Banco Sabadell
Addres: Gran Via de les Corts Catalanes, 514 – 08015, Barcelona
Rekeninghouder: Decoflat S.L.
IBAN: ES65 0081 1763 11 0001002404
BIC/SWIFT : BSABESBB
Referentie: Huurder naam en vlakke referentienummer
Rekeningnummer: 0081 1763 11 0001002404
De acceptatie van uw aanvraag dient altijd te worden geaccordeerd door de eigenaar.
«24/7 onderhoudsdienst »: Gedurende uw verblijf kunt u gebruik maken van onze 24/7 ShBarcelona onderhoudsdienst. Zij zal persoonlijk aanwezig zijn en problemen in het appartement voor u oplossen. Deze dienst is gratis. Houdt u er rekening mee, dat als het ontstane probleem een gevolg is van onjuist gebruik of andere schade veroorzaakt door u als huurder, deze reparatiekosten bij de eindafrekening in rekening zullen worden gebracht.
« Woonklaar»: al onze appartementen zijn gemeubileerd en volledig ingericht. Alle appartementen zijn voorzien van een wasmachine, beddengoed en dekens; u dient enkel zelf nog uw persoonlijke spullen en eigen handdoeken mee te brengen. Het appartement zal voor uw komst grondig worden schoongemaakt.
De sleutels worden overhandigd in ons kantoor in C/Sepúlveda, 154 Bajos. Onze openingstijden zijn van maandag tot en met vrijdag van 9:00 uur tot 18:00 uur zonder onderbreking en op zaterdag van 10.00 uur tot 13.30 uur.
Buiten deze uren worden de sleutels tegen betaling rechtstreeks in de flat gebracht:
- Weekdagen van 18:00 tot 22:00, toeslag van 30€ en van 22:00 tot 9:00, toeslag van 50€.
- Feestdagen en weekends toeslag van 30€ de hele dag tot 22:00 en 50€ na 22:00, tot 9:00 uur.
De acceptatie van uw aanvraag dient altijd te worden geaccordeerd door de eigenaar.
De eigenaar van de boeking heeft recht op volledige restitutie van het boekingsbedrag dat reeds betaald is aan ShBarcelona, enkel en alleen indien het huurcontract niet geformaliseerd kan worden vanwege gebreken aan het appartement In geen geval kunt u aanspraak maken op enige vorm van financiële compensatie.
Ter informatie: Het is belangrijk om te weten, dat alle appartementen zijn verzekerd tegen waterschade, brand en burgerlijke aansprakelijkheid. Deze verzekering dekt echter geen schade bij diefstal van persoonlijke eigendommen uit het appartement. U kunt contact met ons opnemen om een verzekering tegen diefstal af te sluiten.
Adres: C/ Comte Borrell, 87 - 08015, Barcelona
Rekeninghouder: Sh YEARLY RENTAL SL
Rekeningnummer: 0081 0093 42 0001990309
IBAN: ES25 0081 0093 42 0001990309
BIC/SWIFT: BSABESBB
Referentie: naam en referentie huurder verdieping
Als u de overschrijving maakt op de dag van het tekenen, dan moet u daarvan een bewijs meenemen.
De definitieve formalisering van het huurcontract is afhankelijk van de uiteindelijke beslissing van de eigenaar.
« 24 uursonderhoudsservice » Tijdens je verblijf kun je contact opnemen met de ShBarcelona 24 uursonderhoudsdienst. Zij zullen je helpen, en indien nodig zullen ze een persoon sturen om het probleem dat zich heeft voorgedaan in de flat op te lossen. Houd er rekening mee dat als het probleem het gevolg is van verkeerd gebruik of een ongeluk dat te wijten is aan de huurder, de reparatiekosten in rekening worden gebracht.
De houder van de reservering heeft recht op een volledige terugbetaling van het bedrag dat is betaald aan ShBarcelona, wanneer het huurcontract niet wordt geformaliseerd om redenen die te wijten zijn aan de eigenaar, zonder echter het recht te hebben om welke extra vergoeding dan ook te eisen.
Het is belangrijk om in gedachten te houden dat, hoewel de appartementen zijn gedekt door een inboedelverzekering, deze verzekering geen schade aan derden of de mogelijke diefstal van uw bezittingen dekt. Je moet zelf een aansprakelijkheidsverzekering afsluiten. Je kunt contact met ons opnemen om een inboedelverzekering af te sluiten.
De sleutels worden overhandigd tijdens de kantooruren (maandag tot vrijdag van 9 tot 18 uur). Buiten deze uren of op feestdagen moet u 30€ extra betalen aan de agent die u de sleutels zal overhandigen.
Wees voorzichtig, als u de sleutels van de flat verliest, wordt er € 50 extra in rekening gebracht.
Mogelijke extra kosten:
- Check-in weekdagen tussen 18:00 h-23:00 h = 30 €.
- Tijdens het weekend of op feestdagen: 30 €.
- Tijdens het weekend of op feestdagen: 30 € (de hele dag tot 23:00 uur)
- Check-in tussen 23:00-1:00 uur in de ochtend: 50 €.
- Veiligheidsbox: Gratis
Maak een afdruk en een pre-autorisatie, zodoende wordt het bedrag niet in rekening gebracht en de pre-autorisatie is 7 dagen geldig.
Bij deze optie wordt er een extra bedrag van €20 in rekening gebracht voor het retourneren van de waarborgsom bij uw vertrek. Let op, als u contant betaalt zal het bedrag teruggegeven worden nadat u de sleutels heeft ingeleverd en het appartement in goede staat bevonden is.
Het aantal personen dat gebruik maakt van het appartement mag niet meer zijn dan het aantal personen waarvoor het appartement is bedoeld, met uitzondering van kinderen onder twee jaar. Huisdieren zijn alleen toegestaan als hier toestemming voor is verleend.
Whatsapp
Facebook
Email
Kopieerlink
