3.200 €/Maand
Sparen
3.200 €/Maand
Directe reservering 
Contact 
Halfvrijstaande woning met vier verdiepingen, privézwembad en tuin, voor langetermijnverhuur in Sant Feliu de Llobregat.
Het huis van 251 m² is volledig uitgerust en gemeubileerd . Op de begane grond bevindt zich de woon-/eetkamer met toegang tot een groot terras met een zwembad (met wateraansluiting, barbecue en vrij uitzicht). De keuken is volledig uitgerust en geniet van veel natuurlijk licht . Er is ook een gastentoilet en bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie tweepersoonsslaapkamers met uitzicht op de buitenwereld (waarvan één een suite met een complete badkamer en bad). Er is ook een aparte badkamer met een bubbelbad en een sauna.
Op de tweede verdieping vinden we een multifunctionele en open ruimte, met twee terrassen met vrij uitzicht.
In de kelder bevinden zich een grote parkeerplaats en een wasruimte (de wasmachine is niet bij de huurprijs inbegrepen). Er is ook een ruimte die is omgebouwd tot wijnkelder.
Het is opmerkelijk dat het herenhuis een eigen, onafhankelijke tuiningang heeft.
Spaanse staatsindex: vrijgesteld
Situatie laatste 5 jaar: niet verhuurd
Laatste uitleveringsprijs: geen procedure
Energiecertificaat E.
Eigenaar is geen grote houder.
Actualisering van het inkomen volgens IRAV
De kosten voor het beheer van het pand en de contractformalisatie zijn voor rekening van de eigenaar. Een borg van minimaal twee maanden is vereist als garantie voor het contract . De contractduur is vijf jaar . Indien de huurder besluit de overeengekomen termijn niet na te komen, wordt een boete in rekening gebracht ter hoogte van één maand huur.
Vind uw nieuwe thuis met ShBarcelona . Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie, een bezichtiging of boek online.
Casa unifamiliar adosada de cuatro plantas, piscina y jardín privados, en alquiler de larga estancia, en Sant Feliu de LLobregat.
La casa de 251m2 construidos, está totalmente equipada y amueblada. En la planta baja encontramos el salón-comedor, con salida a amplia terraza con piscina (con toma de agua, barbacoa y vistas despejadas). La cocina es completamente equipada y con mucha luz natural. Admás, encontramos un aseo de cortesía y un espacio de almacenaje.
En la primera planta encontramos tres habitaciones dobles exteriores (una de ellas estilo suite, con cuarto de baño completo con bañera). También encontramos un cuarto de baño independiente con hidromasaje y función de sauna.
En la segunda planta encontramos un espacio polivalente y diáfano, con dos terrazas que tienen vistas despejadas.
En el sótano, encontramos una amplia plaza de parking y zona de laundry (la lavadora no está incluida en el alquiler). También encontramos una sala habilitada como vinoteca.
Cabe destacar que la casa adosada dispone de una entrada ajardinada independiente privada.
Índice Estatal español: exento
Situación últimos 5 años: no alquilado
Preu d'última renda: no procede
Certificat energético E.
Propietario no es gran tenedor.
Actualització de la renda segons IRAV
Los honorarios de la gestión inmobiliaria y la formalización del contrato serán a cargo del propietario. Se requiere un depósito mínimo de dos meses como garantía para el contrato. La duración del contrato es de 5 años, en caso de que el inquilino decida no cumplir con la duración acordada, se aplicará una penalización equivalente a un mes de la renta.
Encuentre su nuevo hogar con ShBarcelona. Contáctenos hoy mismo para obtener más información y concertar una visita o reserva online.
-
A92-100
A
-
B81-91
B -
C69-80
C -
D55-68
D -
E39-54
E -
F21-38
F -
G1-20
G - In afwachting van
Toon minder
Minder lezen
b. Volledige bevoegdheid-aktes van de vertegenwoordiger van het bedrijf en paspoort/identiteitskaart van de huurder,
c. Laatste belastingoverzicht,
b. Kopie van de laatste drie loonlijsten,
· Huidige maandelijkse huur: proportionele deel van de maand in rekening, beginnend op uw incheckdatum.
· Waarborgsom (minimum): 2 x maandhuur waarborgsom,
· Kosten vastgoedkantoor:
- Contract van 5 tot 11 maanden: 1 maandhuur +VAT [21% in Spanje],
- Contract van 3 tot 5 maanden: 1 maandhuur +VAT [21% in Spanje] -20% korting,
- Contract van 32 dagen tot 3 maanden: 1x maandelijks huurbedrag +VAT [21% in Spanje] -30% (kortingop de makelaarskosten),
b. Als het contract begint vanaf de 16e, het totale bedrag te betalen aan:
Dezelfde voorwaarden die eerder + uitgelegd huren 2 maand + verbruik hoeveelheid.
«Two steps booking»:u betaalt vooraf één maand borg om het appartement te reserveren. (Dit zal naderhand worden verrekend met de volledige kosten) Het resterende bedrag betaalt u vóór u het appartement betrekt.
Volgens het reserveringsbeleid mag u maximaal 12 dagen aaneengesloten een vakantieaccommodatie huren vanaf de datum dat accommodatie beschikbaar is. Bent u geïnteresseerd in een specifieke woning? Neem dan contact op met de commerciële afdeling van ShBarcelona.
Bank: Banco Sabadell
Addres: Gran Via de les Corts Catalanes, 514 – 08015, Barcelona
Rekeninghouder: Decoflat S.L.
IBAN: ES65 0081 1763 11 0001002404
BIC/SWIFT : BSABESBB
Referentie: Huurder naam en vlakke referentienummer
Rekeningnummer: 0081 1763 11 0001002404
De acceptatie van uw aanvraag dient altijd te worden geaccordeerd door de eigenaar.
«24/7 onderhoudsdienst »: Gedurende uw verblijf kunt u gebruik maken van onze 24/7 ShBarcelona onderhoudsdienst. Zij zal persoonlijk aanwezig zijn en problemen in het appartement voor u oplossen. Deze dienst is gratis. Houdt u er rekening mee, dat als het ontstane probleem een gevolg is van onjuist gebruik of andere schade veroorzaakt door u als huurder, deze reparatiekosten bij de eindafrekening in rekening zullen worden gebracht.
« Woonklaar»: al onze appartementen zijn gemeubileerd en volledig ingericht. Alle appartementen zijn voorzien van een wasmachine, beddengoed en dekens; u dient enkel zelf nog uw persoonlijke spullen en eigen handdoeken mee te brengen. Het appartement zal voor uw komst grondig worden schoongemaakt.
De sleutels worden overhandigd in ons kantoor in C/Sepúlveda, 154 Bajos. Onze openingstijden zijn van maandag tot en met vrijdag van 9:00 uur tot 18:00 uur zonder onderbreking en op zaterdag van 10.00 uur tot 13.30 uur.
Buiten deze uren worden de sleutels tegen betaling rechtstreeks in de flat gebracht:
- Weekdagen van 18:00 tot 22:00, toeslag van 30€ en van 22:00 tot 9:00, toeslag van 50€.
- Feestdagen en weekends toeslag van 30€ de hele dag tot 22:00 en 50€ na 22:00, tot 9:00 uur.
De acceptatie van uw aanvraag dient altijd te worden geaccordeerd door de eigenaar.
De eigenaar van de boeking heeft recht op volledige restitutie van het boekingsbedrag dat reeds betaald is aan ShBarcelona, enkel en alleen indien het huurcontract niet geformaliseerd kan worden vanwege gebreken aan het appartement In geen geval kunt u aanspraak maken op enige vorm van financiële compensatie.
Ter informatie: Het is belangrijk om te weten, dat alle appartementen zijn verzekerd tegen waterschade, brand en burgerlijke aansprakelijkheid. Deze verzekering dekt echter geen schade bij diefstal van persoonlijke eigendommen uit het appartement. U kunt contact met ons opnemen om een verzekering tegen diefstal af te sluiten.
Adres: C/ Comte Borrell, 87 - 08015, Barcelona
Rekeninghouder: Sh YEARLY RENTAL SL
Rekeningnummer: 0081 0093 42 0001990309
IBAN: ES25 0081 0093 42 0001990309
BIC/SWIFT: BSABESBB
Referentie: naam en referentie huurder verdieping
Als u de overschrijving maakt op de dag van het tekenen, dan moet u daarvan een bewijs meenemen.
De definitieve formalisering van het huurcontract is afhankelijk van de uiteindelijke beslissing van de eigenaar.
« 24 uursonderhoudsservice » Tijdens je verblijf kun je contact opnemen met de ShBarcelona 24 uursonderhoudsdienst. Zij zullen je helpen, en indien nodig zullen ze een persoon sturen om het probleem dat zich heeft voorgedaan in de flat op te lossen. Houd er rekening mee dat als het probleem het gevolg is van verkeerd gebruik of een ongeluk dat te wijten is aan de huurder, de reparatiekosten in rekening worden gebracht.
De houder van de reservering heeft recht op een volledige terugbetaling van het bedrag dat is betaald aan ShBarcelona, wanneer het huurcontract niet wordt geformaliseerd om redenen die te wijten zijn aan de eigenaar, zonder echter het recht te hebben om welke extra vergoeding dan ook te eisen.
Het is belangrijk om in gedachten te houden dat, hoewel de appartementen zijn gedekt door een inboedelverzekering, deze verzekering geen schade aan derden of de mogelijke diefstal van uw bezittingen dekt. Je moet zelf een aansprakelijkheidsverzekering afsluiten. Je kunt contact met ons opnemen om een inboedelverzekering af te sluiten.
De sleutels worden overhandigd tijdens de kantooruren (maandag tot vrijdag van 9 tot 18 uur). Buiten deze uren of op feestdagen moet u 30€ extra betalen aan de agent die u de sleutels zal overhandigen.
Wees voorzichtig, als u de sleutels van de flat verliest, wordt er € 50 extra in rekening gebracht.
Mogelijke extra kosten:
- Check-in weekdagen tussen 18:00 h-23:00 h = 30 €.
- Tijdens het weekend of op feestdagen: 30 €.
- Tijdens het weekend of op feestdagen: 30 € (de hele dag tot 23:00 uur)
- Check-in tussen 23:00-1:00 uur in de ochtend: 50 €.
- Veiligheidsbox: Gratis
Maak een afdruk en een pre-autorisatie, zodoende wordt het bedrag niet in rekening gebracht en de pre-autorisatie is 7 dagen geldig.
Bij deze optie wordt er een extra bedrag van €20 in rekening gebracht voor het retourneren van de waarborgsom bij uw vertrek. Let op, als u contant betaalt zal het bedrag teruggegeven worden nadat u de sleutels heeft ingeleverd en het appartement in goede staat bevonden is.
Het aantal personen dat gebruik maakt van het appartement mag niet meer zijn dan het aantal personen waarvoor het appartement is bedoeld, met uitzondering van kinderen onder twee jaar. Huisdieren zijn alleen toegestaan als hier toestemming voor is verleend.
Whatsapp
Facebook
Email
Kopieerlink
