Sparen
PRACHTIG APPARTEMENT TE KOOP IN LA BARCELONETA
Fantastisch appartement te koop van 62 vierkante meter gebouwd en 55 nuttige meters tegenover Port Vell in Barcelona. De in 2008 gebouwde boerderij en het pand zijn ontworpen en gebouwd met materialen van topkwaliteit, waardoor de verlichting en functionaliteit van alle ruimtes maximaal zijn geoptimaliseerd. Het huis is verdeeld in een ruime woon-eetkamer met grote ramen en een panoramisch uitzicht over de stad, met een kantoorkeuken, een tweepersoonsslaapkamer en suite met een badkamer met ligbad.
We vinden parketvloeren in alle kamers behalve de keuken en badkamer waar de vloer van keramiek is. De behuizingen zijn van aluminium met dubbele beglazing en een luchtkamer en hoogwaardig timmerwerk. Het huis heeft gecentraliseerde warm/koud airconditioning door middel van een warmtepomp.
De woning wordt verkocht met een parkeerplaats van 13 vierkante meter + een berging van 5 vierkante meter op hetzelfde terrein.
Het gebied waar het huis zich bevindt is voorzien van alle voorzieningen, aangezien het mogelijk is om in een paar minuten naar het strand en de jachthaven te lopen. Het gebouw bevindt zich naast de metro van Barceloneta, zeer dicht bij het Ciutadella-park, het winkelcentrum Maremagnum en het station Francia, met hogesnelheidstreinen die verbinding maken met de rest van Europa.
Op dit moment wordt het in het seizoen verhuurd, tot oktober 2022.
Aarzel niet om contact op te nemen met Shbarcelona om een bezoek te brengen of meer informatie over de woning te verkrijgen.
MAGNÍFICO PISO EN VENTA EN LA BARCELONETA
Fantástico piso en venta de 62 metros cuadrados construidos y 55 metros útiles frente al Port Vell de Barcelona. La finca construida en el año 2008 y el inmueble han sido diseñados y construidos con materiales de primera calidad, optimizando al máximo la iluminación y funcionalidad de todos los espacios. La vivienda está distribuida en amplio salón-comedor con grandes ventanales y vistas panoramicas de la ciudad, con cocina office, un dormitorio doble en suite con cuarto de baño con bañera.
Encontramos suelo de parquet en todas las estancias a excepción de cocina y cuarto de baño donde el suelo es cerámico. Los cerramientos son alumínicos de doble cristal y cámara de aire y la carpinteria de alta calidad. La vivienda dispone de climatización centralizada frío/calor mediante bomba de calor.
La vivienda se comercializa con un parking de 13 metros cuadrados + trastero de 5 mestros cuadrados en la misma finca.
La zona donde se ubica la vivienda está dotada de todos los servicios, ya que es posible llegar andando en pocos minutos a la playa y puerto deportivo. El edificio se encuentra junto al metro de la Barceloneta, muy cerca del parque de la Ciutadella, el centro comercial del Maremagnum y la estación Francia, con trenes de alta velocidad que conectan con el resto de Europa.
Ahora mismo esta alquilado en temporada, hasta Octubre de 2022.
No dude en contactar con Shbarcelona para realizar una visita u obtener mayor información del inmueble.
-
A92-100
A
-
B81-91
B -
C69-80
C -
D55-68
D -
E39-54
E -
F21-38
F -
G1-20
G
Toon minder
b. Volledige bevoegdheid-aktes van de vertegenwoordiger van het bedrijf en paspoort/identiteitskaart van de huurder,
c. Laatste belastingoverzicht,
b. Kopie van de laatste drie loonlijsten,
· Huidige maandelijkse huur: proportionele deel van de maand in rekening, beginnend op uw incheckdatum.
· Waarborgsom (minimum): 2 x maandhuur waarborgsom,
· Kosten vastgoedkantoor:
- Contract van 6 tot 11 maanden: 1 maandhuur +VAT [21% in Spanje],
- Contract van 3 tot 6 maanden: 1 maandhuur +VAT [21% in Spanje] -20% korting,
- Contract van 32 dagen tot 3 maanden: 1x maandelijks huurbedrag +VAT [21% in Spanje] -30% (kortingop de makelaarskosten),
b. Als het contract begint vanaf de 16e, het totale bedrag te betalen aan:
Dezelfde voorwaarden die eerder + uitgelegd huren 2 maand + verbruik hoeveelheid.
«Two steps booking»:u betaalt vooraf één maand borg om het appartement te reserveren. (Dit zal naderhand worden verrekend met de volledige kosten) Het resterende bedrag betaalt u vóór u het appartement betrekt.
Volgens het reserveringsbeleid mag u maximaal 12 dagen aaneengesloten een vakantieaccommodatie huren vanaf de datum dat accommodatie beschikbaar is. Bent u geïnteresseerd in een specifieke woning? Neem dan contact op met de commerciële afdeling van ShBarcelona.
Bank: Banco Sabadell
Addres: Gran Via de les Corts Catalanes, 514 – 08015, Barcelona
Rekeninghouder: Decoflat S.L.
IBAN: ES65 0081 1763 11 0001002404
BIC/SWIFT : BSABESBB
Referentie: Huurder naam en vlakke referentienummer
Rekeningnummer: 0081 1763 11 0001002404
U kunt ook elektronische betaalmiddelen gebruiken, maar in dit geval zijn de volgende administratiekosten van toepassing: voor VISA en MASTERCARD betaalt u 1% op het totaalbedrag en voor AMERICAN EXPRESS betaalt u 3% op het totaalbedrag. Andere elektronische betaalmiddelen geschieden altijd in overleg met ons commerciële team.
De acceptatie van uw aanvraag dient altijd te worden geaccordeerd door de eigenaar.
«24/7 onderhoudsdienst »: Gedurende uw verblijf kunt u gebruik maken van onze 24/7 ShBarcelona onderhoudsdienst. Zij zal persoonlijk aanwezig zijn en problemen in het appartement voor u oplossen. Deze dienst is gratis. Houdt u er rekening mee, dat als het ontstane probleem een gevolg is van onjuist gebruik of andere schade veroorzaakt door u als huurder, deze reparatiekosten bij de eindafrekening in rekening zullen worden gebracht.
« Woonklaar»: al onze appartementen zijn gemeubileerd en volledig ingericht. Alle appartementen zijn voorzien van een wasmachine, beddengoed en dekens; u dient enkel zelf nog uw persoonlijke spullen en eigen handdoeken mee te brengen. Het appartement zal voor uw komst grondig worden schoongemaakt.
De sleutels worden overhandigd in ons kantoor in C/Sepúlveda, 154 Bajos. Onze openingstijden zijn van maandag tot en met vrijdag van 9:00 uur tot 18:00 uur zonder onderbreking en op zaterdag van 10.00 uur tot 13.30 uur.
Buiten deze uren worden de sleutels tegen betaling rechtstreeks in de flat gebracht:
- Weekdagen van 18:00 tot 22:00, toeslag van 30€ en van 22:00 tot 9:00, toeslag van 50€.
- Feestdagen en weekends toeslag van 30€ de hele dag tot 22:00 en 50€ na 22:00, tot 9:00 uur.
De acceptatie van uw aanvraag dient altijd te worden geaccordeerd door de eigenaar.
De eigenaar van de boeking heeft recht op volledige restitutie van het boekingsbedrag dat reeds betaald is aan ShBarcelona, enkel en alleen indien het huurcontract niet geformaliseerd kan worden vanwege gebreken aan het appartement In geen geval kunt u aanspraak maken op enige vorm van financiële compensatie.
Ter informatie: Het is belangrijk om te weten, dat alle appartementen zijn verzekerd tegen waterschade, brand en burgerlijke aansprakelijkheid. Deze verzekering dekt echter geen schade bij diefstal van persoonlijke eigendommen uit het appartement. U kunt contact met ons opnemen om een verzekering tegen diefstal af te sluiten.
Adres: C/ Comte Borrell, 87 - 08015, Barcelona
Rekeninghouder: Sh YEARLY RENTAL SL
Rekeningnummer: 0081 0093 42 0001990309
IBAN: ES25 0081 0093 42 0001990309
BIC/SWIFT: BSABESBB
Referentie: naam en referentie huurder verdieping
Als u de overschrijving maakt op de dag van het tekenen, dan moet u daarvan een bewijs meenemen.
De sleutels worden overhandigd tijdens de kantooruren (maandag tot vrijdag van 9 tot 18 uur). Buiten deze uren of op feestdagen moet u 30€ extra betalen aan de agent die u de sleutels zal overhandigen.
Wees voorzichtig, als u de sleutels van de flat verliest, wordt er € 50 extra in rekening gebracht.
Mogelijke extra kosten:
- Check-in weekdagen tussen 18:00 h-23:00 h = 30 €.
- Tijdens het weekend of op feestdagen: 30 €.
- Tijdens het weekend of op feestdagen: 30 € (de hele dag tot 23:00 uur)
- Check-in tussen 23:00-1:00 uur in de ochtend: 50 €.
- Veiligheidsbox: Gratis
Maak een afdruk en een pre-autorisatie, zodoende wordt het bedrag niet in rekening gebracht en de pre-autorisatie is 7 dagen geldig.
Bij deze optie wordt er een extra bedrag van €20 in rekening gebracht voor het retourneren van de waarborgsom bij uw vertrek. Let op, als u contant betaalt zal het bedrag teruggegeven worden nadat u de sleutels heeft ingeleverd en het appartement in goede staat bevonden is.
Het aantal personen dat gebruik maakt van het appartement mag niet meer zijn dan het aantal personen waarvoor het appartement is bedoeld, met uitzondering van kinderen onder twee jaar. Huisdieren zijn alleen toegestaan als hier toestemming voor is verleend.
Whatsapp
Facebook
Email
Kopieerlink
