PROMOTIE VAN NIEUWE EENGEZINSWONINGEN IN VILANOVA I LA GELTRÚ.
Fantastische twee onder één kap woning met 2 verdiepingen met veiligheidsdeur. Gevel van SATE-systeem (extern thermisch isolatiesysteem).
Woning op het oosten met een bebouwde binnenoppervlakte van 124,96 m², waarvan 98,38 m² bruikbaar.
De woning is verdeeld over 2 verdiepingen:
- Begane grond: hal, 1 3-delige badkamer met douchebak gelijkvloers met dezelfde vloer en chromen kranen, eigen tuin van natuurgrond. Open keuken naar woon-eetkamer voorzien van op maat gemaakte meubelen, multifunctionele oven, teak inductiekookplaat, afzuigkap en enkele kom RVS spoelbak (chromen kranen) op een Silestone aanrechtblad. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een enorme tuin van 179,62 m2.
- Eerste verdieping: deze is toegankelijk via een interne trap. Bestaat uit 2 tweepersoonskamers en 1 eenpersoonskamer en suite met een terras van 6 m², 2 3-delige badkamers met douche.
Uitgerust met gemotoriseerde grijze pvc-rolgordijnen, verlichting in keuken en badkamers met led-patrijspoorten met laag verbruik, optionele video-intercom, glad wit gelakte binnendeuren, porcellanato en vloeren met houteffect, matte plastic verf met porseleinen coating van steengoed in de badkamers.
Airconditioning door middel van een aerothermisch warmtepompsysteem in beide installaties.
Het heeft een inpandige parkeerplaats (privé garage van 14,02 m2) naast de wasruimte.
Mogelijkheid tot optioneel zwembad niet inbegrepen in de prijs. Kosten van 20.000 euro extra + btw
* VASTGOEDPRIJS ZONDER TOEGEVOEGDE BTW *
PROMOCIÓN DE CASAS UNIFAMILIARES DE OBRA NUEVA EN VILANOVA I LA GELTRÚ.
Fantástica vivienda unifamiliar pareada de 2 plantas con puerta de seguridad. Fachada de sistema SATE (sistema de aislamiento térmico por el exterior).
Vivienda orientada a este con una superficie construida interior de 124,96 m², de los cuales 98,38 m² son útiles.
El inmueble se distribuye en 2 plantas:
- Planta baja: recibidor, 1 baño de 3 piezas con plato de ducha enrasado del mismo pavimento y grifería cromada, jardín propio de terreno natural. Cocina abierta a salón-comedor equipada con muebles hechos a medida, horno multifunción, placa de inducción teka, campana extractora y fregadero de acero inoxidable de cubeta única (grifería cromada) sobre una encimera de Silestone. Desde el salón se accede a enorme jardín de 179,62 m2.
- Primera planta: se accede a ella mediante escalera interior. Compuesta por 2 habitaciones dobles y 1 habitación individual en suite con terraza de 6m2, 2 baños de 3 piezas con plato de ducha.
Equipada con persianas de lamas enrollables motorizadas de pvc gris, iluminación en cocina y baños con ojos de buey LED de bajo consumo, video portero opcional, puertas interiores lisas lacadas en blanco, suelos de gres porcelánico e imitación madera, pintura plástica mate con revestimiento gres porcelánico en los baños.
Climatización mediante sistema de aerotermia por bomba de calor en ambas plantas.
Dispone de zona de aparcamiento interior (garaje privado de 14,02 m2) junto a lavadero.
Posibilidad de piscina opcional no incluida en el precio. Coste de 20.000 euros adicionales + IVA
*PRECIO DEL INMUEBLE SIN IVA AÑADIDO*
-
A92-100
A
-
B81-91
B -
C69-80
C -
D55-68
D -
E39-54
E -
F21-38
F -
G1-20
G - In afwachting van
Toon minder
b. Volledige bevoegdheid-aktes van de vertegenwoordiger van het bedrijf en paspoort/identiteitskaart van de huurder,
c. Laatste belastingoverzicht,
b. Kopie van de laatste drie loonlijsten,
· Huidige maandelijkse huur: proportionele deel van de maand in rekening, beginnend op uw incheckdatum.
· Waarborgsom (minimum): 2 x maandhuur waarborgsom,
· Kosten vastgoedkantoor:
- Contract langer dan 6 maanden: 1 maandhuur +VAT [21% in Spanje],
- Contract van 4 tot 6 maanden: 1 maandhuur +VAT [21% in Spanje] -20% korting,
- Contract van 1 tot 4 maanden: 1x maandelijks huurbedrag +VAT [21% in Spanje] -30% (kortingop de makelaarskosten),
b. Als het contract begint vanaf de 16e, het totale bedrag te betalen aan:
Dezelfde voorwaarden die eerder + uitgelegd huren 2 maand + verbruik hoeveelheid.
«Two steps booking»:u betaalt vooraf één maand borg om het appartement te reserveren. (Dit zal naderhand worden verrekend met de volledige kosten) Het resterende bedrag betaalt u vóór u het appartement betrekt.
Volgens het reserveringsbeleid mag u maximaal 12 dagen aaneengesloten een vakantieaccommodatie huren vanaf de datum dat accommodatie beschikbaar is. Bent u geïnteresseerd in een specifieke woning? Neem dan contact op met de commerciële afdeling van ShBarcelona.
Bank: Banco Sabadell
Addres: C/ Comte Borrell, 87 - 08015, Barcelona
Rekeninghouder: Decoflat
IBAN: ES65 0081 1763 11 0001002404
BIC/SWIFT : BSABESBB
Referentie: Huurder naam en vlakke referentienummer
Rekeningnummer: 0081 1763 11 0001002404
U kunt ook elektronische betaalmiddelen gebruiken, maar in dit geval zijn de volgende administratiekosten van toepassing: voor VISA en MASTERCARD betaalt u 1% op het totaalbedrag en voor AMERICAN EXPRESS betaalt u 3% op het totaalbedrag. Andere elektronische betaalmiddelen geschieden altijd in overleg met ons commerciële team.
De acceptatie van uw aanvraag dient altijd te worden geaccordeerd door de eigenaar.
«24/7 onderhoudsdienst »: Gedurende uw verblijf kunt u gebruik maken van onze 24/7 ShBarcelona onderhoudsdienst. Zij zal persoonlijk aanwezig zijn en problemen in het appartement voor u oplossen. Deze dienst is gratis. Houdt u er rekening mee, dat als het ontstane probleem een gevolg is van onjuist gebruik of andere schade veroorzaakt door u als huurder, deze reparatiekosten bij de eindafrekening in rekening zullen worden gebracht.
« Woonklaar»: al onze appartementen zijn gemeubileerd en volledig ingericht. Alle appartementen zijn voorzien van een wasmachine, beddengoed en dekens; u dient enkel zelf nog uw persoonlijke spullen en eigen handdoeken mee te brengen. Het appartement zal voor uw komst grondig worden schoongemaakt.
De sleutels worden overhandigd in ons kantoor in C/Sepúlveda, 154 Bajos. Onze openingstijden zijn van maandag tot en met vrijdag van 10.00 uur tot 19.00 uur zonder onderbreking en op zaterdag van 10.00 uur tot 13.30 uur.
Buiten deze uren worden de sleutels tegen betaling rechtstreeks in de flat gebracht:
- Weekdagen van 19:00 tot 22:00, toeslag van 30€ en van 22:00 tot 10:00, toeslag van 50€.
- Feestdagen en weekends toeslag van 30€ de hele dag tot 22:00 en 50€ na 22:00.
De acceptatie van uw aanvraag dient altijd te worden geaccordeerd door de eigenaar.
De eigenaar van de boeking heeft recht op volledige restitutie van het boekingsbedrag dat reeds betaald is aan ShBarcelona, enkel en alleen indien het huurcontract niet geformaliseerd kan worden vanwege gebreken aan het appartement In geen geval kunt u aanspraak maken op enige vorm van financiële compensatie.
Ter informatie: Het is belangrijk om te weten, dat alle appartementen zijn verzekerd tegen waterschade, brand en burgerlijke aansprakelijkheid. Deze verzekering dekt echter geen schade bij diefstal van persoonlijke eigendommen uit het appartement. U kunt contact met ons opnemen om een verzekering tegen diefstal af te sluiten.
Adres: C/ Comte Borrell, 87 - 08015, Barcelona
Rekeninghouder: Sh YEARLY RENTAL SL
Rekeningnummer: 0081 0093 42 0001990309
IBAN: ES25 0081 0093 42 0001990309
BIC/SWIFT: BSABESBB
Referentie: naam en referentie huurder verdieping
Als u de overschrijving maakt op de dag van het tekenen, dan moet u daarvan een bewijs meenemen.
Maak een afdruk en een pre-autorisatie, zodoende wordt het bedrag niet in rekening gebracht en de pre-autorisatie is 7 dagen geldig.
Bij deze optie wordt er een extra bedrag van €20 in rekening gebracht voor het retourneren van de waarborgsom bij uw vertrek. Let op, als u contant betaalt zal het bedrag teruggegeven worden nadat u de sleutels heeft ingeleverd en het appartement in goede staat bevonden is.
Het aantal personen dat gebruik maakt van het appartement mag niet meer zijn dan het aantal personen waarvoor het appartement is bedoeld, met uitzondering van kinderen onder twee jaar. Huisdieren zijn alleen toegestaan als hier toestemming voor is verleend.
Whatsapp
Facebook
Email
Kopieerlink
