Beschikbaar
58
2
2
4
Contact
Beschrijving
Veelgestelde vragen
We informeren je dat deze tekst automatisch was vertaald door Google Translate. Bekijk de originele omschrijving.
Kom genieten van een uitzonderlijke ervaring in een van de meest atypische penthouses in Barcelona. Dit appartement met terras en solarium is ontworpen voor 4 personen en ligt dicht bij de Paseo de Gracia, zodat u kunt genieten van een prachtig panoramisch uitzicht over de hele stad.
Geïnspireerd door vakanties op Bali en Brazilië, biedt dit moderne appartement u comfort en welzijn tijdens uw verblijf.
Op slechts 5 minuten lopen van de beroemde en chique Avenida del Paseo de Gracia en op 2 minuten van Rambla Catalunya, ligt het appartement in het hart van Eixample, dicht bij de meest bekende toeristische plekken.
Op een steenworp afstand vindt u het metrostation Passeig de Gràcia (L2, L3 en L4) en verschillende bushaltes waarmee u gemakkelijker door de stad kunt reizen. Daarnaast heb je de beschikking over een veelheid aan restaurants, winkels en supermarkten.
Dit luxueuze appartement, gebouwd met hoogwaardige materialen, is ontworpen voor maximaal vier personen en biedt u al het comfort dat u nodig heeft voor een onvergetelijk en uniek verblijf. Deze functionele accommodatie bestaat uit een volledig uitgeruste open keuken, die leidt naar een eetkamer en een lichte woonkamer.
Het pluspunt van het appartement: directe toegang tot een groot terras met uitzicht op de kerk van de Mare de Déu dels Àngels uit 1932. Dit terras is zowel een woonkamer met een bank als een eetkamer om te genieten van het uitzicht op de stad en de wand geïnspireerd op de zonnige reproductie van het Park Güell entreepaviljoen.
Het heeft ook een prachtige suite met een tweepersoonsbed en tal van opbergruimtes, evenals een aangrenzende badkamer met Italiaanse douche. Het appartement heeft een tweede tweepersoonsslaapkamer voorzien van televisie en een werkruimte (kantoor). Je hebt ook nog een badkamer met Italiaanse douche.
Op het terras en het duplex solarium uitgerust met een buitendouche kunt u zonnebaden en afkoelen terwijl u geniet van een exclusief panoramisch uitzicht in het hart van de stad.
Het heeft ook andere voorzieningen zoals WIFI, omkeerbare airconditioning, wasmachine, vaatwasser, wijnkelder en andere uitzonderlijke diensten die uw comfort tijdens uw verblijf compleet zullen maken.
Bekijk de vertaalde omschrijving.
Venga a disfrutar de una experiencia excepcional en uno de los áticos más atípicos de Barcelona. Diseñado para 4 personas y cerca del Paseo de Gracia, este apartamento con terraza y solárium le permitirá disfrutar de una magnífica vista panorámica de toda la ciudad.
Inspirado en las vacaciones en Bali y Brasil, este moderno apartamento le ofrecerá confort y bienestar durante su estancia.
A sólo 5 minutos a pie de la famosa y chic Avenida del Paseo de Gracia y a 2 minutos de Rambla Catalunya, el apartamento situado en el corazón del Eixample está cerca de los lugares turísticos más famosos.
A un paso está la estación de metro de Passeig de Gràcia (L2, L3 y L4) y varias paradas de autobús que te facilitarán los desplazamientos por la ciudad. Además, tiene a su disposición multitud de restaurantes, tiendas y supermercados.
Este suntuoso apartamento, construido con materiales de calidad, está diseñado para alojar hasta cuatro personas y le ofrecerá todo el confort que necesita para una estancia memorable y única. Este funcional alojamiento consta de una cocina abierta totalmente equipada, que da a un comedor y a un luminoso salón.
El plus del apartamento: acceso directo a una gran terraza con vistas a la Iglesia de la Mare de Déu dels Àngels de 1932. Esta terraza es a la vez sala de estar con sofá y comedor para disfrutar de la vista de la ciudad y del muro inspirado en la reproducción soleada del pabellón de entrada del Park Güell.
También dispone de una magnífica suite con cama de matrimonio y numerosos espacios de almacenaje, así como de un cuarto de baño contiguo con ducha italiana. El apartamento dispone de un segundo dormitorio doble equipado con televisión y un espacio de trabajo (despacho). También dispondrá de otro cuarto de baño con ducha italiana.
La terraza y el solarium dúplex equipados con ducha exterior le permitirán tomar el sol y refrescarse mientras disfruta de una exclusiva vista panorámica en pleno centro de la ciudad.
También dispone de otras comodidades como WIFI, aire acondicionado reversible, lavadora, lavavajillas, bodega y otros servicios excepcionales que completarán su confort durante su estancia.
Minder lezenBeschikbaarheid
1Niet beschikbaar1Beschikbaar
Het minimum verblijf voor deze datums is 3 nachten.
Uitrusting
Algemene beschrijving
ingericht
uitgerust
Capacity personen: 4
badkamer
Badkamer 1: Shower
Badkamer 2: Shower
Courtesy toiletpapier
Douche
Shampoo
slaapkamer
Bedding
Nº dubbel bed: 2
Kitchen
Amerikaanse keuken
oven
Microwave
Koelkast
Vitrokeramisch fornuis
werktuig van de keuken
afwasmachine
Toaster
Elektrische ketel
Koffiezetapparaat
Freezer
Juicer
Vaatdoeken
Equipment
Air-conditioning
Verwarming sub-type: Heat Pump
Internet
wasmachine
strijkijzer en strijkplank
Sofa: 1
Fan
TV
Stereo
DVD
Droger
slaapbank
Dubbele slaapbank
Andere ruimte
Terrace: 2
balkon
Parkeerplaats
Gemeenschap en veiligheid
Lift: 1
Intercom
Portier / Concierge
Energielabel
-
A92-100
A
-
B81-91
B -
C69-80
C -
D55-68
D -
E39-54
E -
F21-38
F -
G1-20
G
Toon minderVoorwaarden
Aankomst
Sleutelbeleid
Waarborgsom
Vertrek
Annuleringskosten
Website
Huurders
Waarschuwing
Toon minderLIGGING
Zone
Streetview
Video
Winkels
Cultuur
Onderwijs
Vrije tijd
Gezondheid
Openbare dienst
Vervoer
Hoe te bestellen?
Kies een appartement- kies de referentie van het appartement dat u het meest bevalt, informeer ons ook over de reden voor uw verblijf en de incheck- en uitcheckdatum.
Neem contact op met ShBarcelona, zodat wij de beschikbaarheid van het appartement kunnen bevestigen en wij u de gegevens van uw appartement kunnen toesturen.
Benodigde documenten
Paspoort / NIE / identiteitskaart,
Permanent adres, niet het appartement dat u wilt boeken,
Europese bankrekening (CEE).
Overeenkomstig uw sitatie, stuur ons alstublieft ter aanvulling:
Student aan universiteit of vakschool
Registratiebevestiging van de universiteit of school,
Bedrijf
a. Oprichtingsaktes en het fiscaal identificatienummer van het bedrijf,
b. Volledige bevoegdheid-aktes van de vertegenwoordiger van het bedrijf en paspoort/identiteitskaart van de huurder,
c. Laatste belastingoverzicht,
b. Volledige bevoegdheid-aktes van de vertegenwoordiger van het bedrijf en paspoort/identiteitskaart van de huurder,
c. Laatste belastingoverzicht,
Zelfstandig werkenden
Laatste teruggave inkomstenbelasting,
Medewerker van een bedrijf
a. Kopie van het werkcontract,
b. Kopie van de laatste drie loonlijsten,
b. Kopie van de laatste drie loonlijsten,
Anders
Paspoort / NIE / identiteitskaart en Visum (niet-EU-personen)
het volledige verblijf moet van tevoren worden betaald
Of uw aanvraag geaccepteerd wordt of niet en de vereiste waarborgsom, worden bepaald door de eigenaar van het appartement. Indien u geen EEG-burger bent, heeft u ná het tekenen van uw contract 10 dagen de tijd om een bankrekening te openen die automatische afschrijvingen vanuit Spanje toestaat. Wij adviseren u vriendelijk om Banc Sabadell op C/ Comte Borrell 87, in Barcelona, te overwegen en hen op de hoogte te brengen dat u een klant van ShBarcelona bent. Deze procedure is snel en eenvoudig (ongeveer 10-15 minuten); u hoeft enkel uw paspoort meet te nemen om een rekening te openen.
Financiële voorwaarden
Vereiste economische voorwaarden (te realiseren betaling bij het betrekken van het appartement)
a. Indien de overeenkomst begint vóór de 15e van de maand (inclusief), het totaal te betalen bedrag komt overeen met de som van de volgende:
· Huidige maandelijkse huur: proportionele deel van de maand in rekening, beginnend op uw incheckdatum.
· Waarborgsom (minimum): 2 x maandhuur waarborgsom,
· Kosten vastgoedkantoor:
- Contract van 6 tot 11 maanden: 1 maandhuur +VAT [21% in Spanje],
- Contract van 3 tot 6 maanden: 1 maandhuur +VAT [21% in Spanje] -20% korting,
- Contract van 32 dagen tot 3 maanden: 1x maandelijks huurbedrag +VAT [21% in Spanje] -30% (kortingop de makelaarskosten),
b. Als het contract begint vanaf de 16e, het totale bedrag te betalen aan:
Dezelfde voorwaarden die eerder + uitgelegd huren 2 maand + verbruik hoeveelheid.
· Huidige maandelijkse huur: proportionele deel van de maand in rekening, beginnend op uw incheckdatum.
· Waarborgsom (minimum): 2 x maandhuur waarborgsom,
· Kosten vastgoedkantoor:
- Contract van 6 tot 11 maanden: 1 maandhuur +VAT [21% in Spanje],
- Contract van 3 tot 6 maanden: 1 maandhuur +VAT [21% in Spanje] -20% korting,
- Contract van 32 dagen tot 3 maanden: 1x maandelijks huurbedrag +VAT [21% in Spanje] -30% (kortingop de makelaarskosten),
b. Als het contract begint vanaf de 16e, het totale bedrag te betalen aan:
Dezelfde voorwaarden die eerder + uitgelegd huren 2 maand + verbruik hoeveelheid.
Hoe boekt u een appartement?
«Easy booking»: u betaalt alles vooraf (de resterende huur van de lopende maand + 2 x het maandelijks huurbedrag als borg + de makelaarskosten. U hoeft alleen op de incheckdatum bij ons op kantoor de sleutels op te komen halen.
«Two steps booking»:u betaalt vooraf één maand borg om het appartement te reserveren. (Dit zal naderhand worden verrekend met de volledige kosten) Het resterende bedrag betaalt u vóór u het appartement betrekt.
«Two steps booking»:u betaalt vooraf één maand borg om het appartement te reserveren. (Dit zal naderhand worden verrekend met de volledige kosten) Het resterende bedrag betaalt u vóór u het appartement betrekt.
Volgens het reserveringsbeleid mag u maximaal 12 dagen aaneengesloten een vakantieaccommodatie huren vanaf de datum dat accommodatie beschikbaar is. Bent u geïnteresseerd in een specifieke woning? Neem dan contact op met de commerciële afdeling van ShBarcelona.
Hoe kunt u de boeking betalen?
Wij adviseren u vriendelijk om de boeking te betalen via een bankoverschrijvingm met de volgende gegevens:
Bank: Banco Sabadell
Addres: Gran Via de les Corts Catalanes, 514 – 08015, Barcelona
Rekeninghouder: Decoflat S.L.
IBAN: ES65 0081 1763 11 0001002404
BIC/SWIFT : BSABESBB
Referentie: Huurder naam en vlakke referentienummer
Rekeningnummer: 0081 1763 11 0001002404
Bank: Banco Sabadell
Addres: Gran Via de les Corts Catalanes, 514 – 08015, Barcelona
Rekeninghouder: Decoflat S.L.
IBAN: ES65 0081 1763 11 0001002404
BIC/SWIFT : BSABESBB
Referentie: Huurder naam en vlakke referentienummer
Rekeningnummer: 0081 1763 11 0001002404
Zodra de overschrijving gedaan is, stuurt u de ontvangstbevestiging van uw bank per e-mail aan de contactpersoon die uw boeking behandelt, laat de naam van de huurder duidelijk zien en ook het referentienummer van het appartement.
U kunt ook elektronische betaalmiddelen gebruiken, maar in dit geval zijn de volgende administratiekosten van toepassing: voor VISA en MASTERCARD betaalt u 1% op het totaalbedrag en voor AMERICAN EXPRESS betaalt u 3% op het totaalbedrag. Andere elektronische betaalmiddelen geschieden altijd in overleg met ons commerciële team.
Hoe zit het met de nutsvoorzieningen?
Nutsvoorzieningen zijn niet opgenomen in de maandelijkse huurprijs
Wij brengen een bedrag in rekening vanaf de tweede maand van de lease, afhankelijk van het aantal slaapkamers: 1 slaapkamer €100, 2 slaapkamers €140 ,3 slaapkamers €180, , 4 of meerslaapkamers €240. Deze betalingen zullen worden geregulariseerd op basis van het daadwerkelijke verbruik in het appartement zodra de lease eindigt.
Acceptatie van de aanvraag
ShBarcelona zal u binnen 24 uur op de hoogte brengen van de uitkomst van uw aanvraag.
De acceptatie van uw aanvraag dient altijd te worden geaccordeerd door de eigenaar.
«24/7 onderhoudsdienst »: Gedurende uw verblijf kunt u gebruik maken van onze 24/7 ShBarcelona onderhoudsdienst. Zij zal persoonlijk aanwezig zijn en problemen in het appartement voor u oplossen. Deze dienst is gratis. Houdt u er rekening mee, dat als het ontstane probleem een gevolg is van onjuist gebruik of andere schade veroorzaakt door u als huurder, deze reparatiekosten bij de eindafrekening in rekening zullen worden gebracht.
« Woonklaar»: al onze appartementen zijn gemeubileerd en volledig ingericht. Alle appartementen zijn voorzien van een wasmachine, beddengoed en dekens; u dient enkel zelf nog uw persoonlijke spullen en eigen handdoeken mee te brengen. Het appartement zal voor uw komst grondig worden schoongemaakt.
Schoonmaken
De laatste schoonmaak van het appartement is verplicht en zal bij de huurder in rekening worden gebracht, de prijs wordt bepaald in verhouding tot de totale oppervlakte (m2) van het appartement.
Sleutels ophalen
De sleutels worden overhandigd in ons kantoor in C/Sepúlveda, 154 Bajos. Onze openingstijden zijn van maandag tot en met vrijdag van 9:00 uur tot 18:00 uur zonder onderbreking en op zaterdag van 10.00 uur tot 13.30 uur.
Buiten deze uren worden de sleutels tegen betaling rechtstreeks in de flat gebracht:
- Weekdagen van 18:00 tot 22:00, toeslag van 30€ en van 22:00 tot 9:00, toeslag van 50€.
- Feestdagen en weekends toeslag van 30€ de hele dag tot 22:00 en 50€ na 22:00, tot 9:00 uur.
Contractuele voorwaarden
De acceptatie van uw aanvraag dient altijd te worden geaccordeerd door de eigenaar.
De eigenaar van de boeking heeft recht op volledige restitutie van het boekingsbedrag dat reeds betaald is aan ShBarcelona, enkel en alleen indien het huurcontract niet geformaliseerd kan worden vanwege gebreken aan het appartement In geen geval kunt u aanspraak maken op enige vorm van financiële compensatie.
Ter informatie: Het is belangrijk om te weten, dat alle appartementen zijn verzekerd tegen waterschade, brand en burgerlijke aansprakelijkheid. Deze verzekering dekt echter geen schade bij diefstal van persoonlijke eigendommen uit het appartement. U kunt contact met ons opnemen om een verzekering tegen diefstal af te sluiten.
Beschikbaarheid
Kies uw appartement en neem contact op met ShBarcelona zodat we de 1beschikbaarheid kunnen bevestigen en wij u de gegevens van uw appartementen kunnen toesturen.
Benodigde documenten
Stuur ons de volgende documentatie toe: Europese identiteitskaart, Spaanse NIE of paspoort met een visum uitgegeven door een Spaans consulaat, huidig adres, vereiste boekingsbedrag en documenten in overeenstemming met uw huidige situatie:
Student aan universiteit of vakschool
a. Registratiebevestiging van de universiteit of school,
b. Permanent adres, niet het appartement dat u wilt boeken,
Bedrijven
a. Oprichtingsaktes,
b. Volledige bevoegdheid-aktes van de vertegenwoordiger van het bedrijf,
c. Laatste belastingoverzicht.
Zelfstandig werkenden
a. Laatste teruggave inkomstenbelasting.
Medewerkers
a. Kopie van het werkcontract,
b. Laatste drie loonlijsten,
c. Vast adres, niet het appartement dat u wilt boeken
Andere situatie
a. Bankrekening referenties of goedkeuring van de bank.
b. Bewijs van inkomen.
Boekingsvoorwaarden
De boeking zal zeven opeenvolgende dagen geldig zijn,
Zodra de boeking is gemaakt is ShBarcelona verplicht het appartement NIET aan andere cliënten te laten zien en om geen andere boekingen te accepteren tijdens deze van tevoren bepaalde periode,,
De boeking zal worden geaccepteerd naar aanleiding van een evaluatie van uw dossier door de financiële afdeling en de uiteindelijke goedkeuring door de eigenaar van het appartement,
Uw inkomen moet 2,5 keer hoger zijn dan de waarde van de maandelijkse huur,
In het geval van een afkeuring zal het volledige bedrag van de boeking worden terugbetaald.
Bankgegevens ShBarcelona
Bank: Banco Sabadell
Adres: C/ Comte Borrell, 87 - 08015, Barcelona
Rekeninghouder: Sh YEARLY RENTAL SL
Rekeningnummer: 0081 0093 42 0001990309
IBAN: ES25 0081 0093 42 0001990309
BIC/SWIFT: BSABESBB
Referentie: naam en referentie huurder verdieping
Als u de overschrijving maakt op de dag van het tekenen, dan moet u daarvan een bewijs meenemen.
Adres: C/ Comte Borrell, 87 - 08015, Barcelona
Rekeninghouder: Sh YEARLY RENTAL SL
Rekeningnummer: 0081 0093 42 0001990309
IBAN: ES25 0081 0093 42 0001990309
BIC/SWIFT: BSABESBB
Referentie: naam en referentie huurder verdieping
Als u de overschrijving maakt op de dag van het tekenen, dan moet u daarvan een bewijs meenemen.
Acceptatie van de aanvraag
Een van de adviseurs van ShBarcelona zal zo snel mogelijk contact met je opnemen om je te informeren over de status van je dossier of om je om aanvullende informatie te vragen.
De definitieve formalisering van het huurcontract is afhankelijk van de uiteindelijke beslissing van de eigenaar.
« 24 uursonderhoudsservice » Tijdens je verblijf kun je contact opnemen met de ShBarcelona 24 uursonderhoudsdienst. Zij zullen je helpen, en indien nodig zullen ze een persoon sturen om het probleem dat zich heeft voorgedaan in de flat op te lossen. Houd er rekening mee dat als het probleem het gevolg is van verkeerd gebruik of een ongeluk dat te wijten is aan de huurder, de reparatiekosten in rekening worden gebracht.
De definitieve formalisering van het huurcontract is afhankelijk van de uiteindelijke beslissing van de eigenaar.
« 24 uursonderhoudsservice » Tijdens je verblijf kun je contact opnemen met de ShBarcelona 24 uursonderhoudsdienst. Zij zullen je helpen, en indien nodig zullen ze een persoon sturen om het probleem dat zich heeft voorgedaan in de flat op te lossen. Houd er rekening mee dat als het probleem het gevolg is van verkeerd gebruik of een ongeluk dat te wijten is aan de huurder, de reparatiekosten in rekening worden gebracht.
Hoe zit het met de nutsvoorzieningen?
De definitieve formalisering van het huurcontract zal onderworpen zijn aan de definitieve beslissing van de eigenaar.
De houder van de reservering heeft recht op een volledige terugbetaling van het bedrag dat is betaald aan ShBarcelona, wanneer het huurcontract niet wordt geformaliseerd om redenen die te wijten zijn aan de eigenaar, zonder echter het recht te hebben om welke extra vergoeding dan ook te eisen.
Het is belangrijk om in gedachten te houden dat, hoewel de appartementen zijn gedekt door een inboedelverzekering, deze verzekering geen schade aan derden of de mogelijke diefstal van uw bezittingen dekt. Je moet zelf een aansprakelijkheidsverzekering afsluiten. Je kunt contact met ons opnemen om een inboedelverzekering af te sluiten.
De houder van de reservering heeft recht op een volledige terugbetaling van het bedrag dat is betaald aan ShBarcelona, wanneer het huurcontract niet wordt geformaliseerd om redenen die te wijten zijn aan de eigenaar, zonder echter het recht te hebben om welke extra vergoeding dan ook te eisen.
Het is belangrijk om in gedachten te houden dat, hoewel de appartementen zijn gedekt door een inboedelverzekering, deze verzekering geen schade aan derden of de mogelijke diefstal van uw bezittingen dekt. Je moet zelf een aansprakelijkheidsverzekering afsluiten. Je kunt contact met ons opnemen om een inboedelverzekering af te sluiten.
Sleutels ophalen
We zullen u op de dag van uw aankomst direct welkom heten op ons kantoor op Carrer de Bailén 200. We zijn open van maandag tot vrijdag van 09 tot 18 uur, zonder middagonderbreking.
De sleuteloverdracht kan ook plaatsvinden op zaterdagen van 10:00 tot 13:30 op ons kantoor op Carrer de Casanova 99.
Contractuele voorwaarden
"Slechts" de eigenaar van de boeking heeft recht op een restitutie van het boekingsbedrag, dit is mogelijk indien de boeking niet gemaakt is wegens de volgende redenen: de boeking is niet beschikbaar of niet voldoende kredietwaardig voor de eigenaar.
Ter informatie, alle appartementen zijn verzekerd tegen waterschade, brand en burgerlijke aansprakelijkheid, maar de verzekering dekt geen schade door diefstal van persoonlijke eigendommen. U kunt contact met ons opnemen om te weten te komen hoe u zich kunt verzekeren tegen diefstal.
Alle appartementen zijn verzekerd tegen:
waterschade, brand en burgerlijke aansprakelijkheid.
Maar de verzekering dekt geen schade
door diefstal van persoonlijke eigendommen. U kunt contact met ons opnemen om te weten te komen hoe u zich kunt verzekeren tegen diefstal.
Contact
Kies uw appartement op onze website of direct op ons kantoor met een adviseur, selecteer de referentie van het appartement dat u het best bevalt.
Neem contact op met ShBarcelona voor meer informatie en maak een afspraak voor een bezoek.
Hoe kopen?
Doe een koopvoorstel “compraventa”
a. U moet een officieel bod doen op ons kantoor,
b. Bij dit bod moet u een aanbetaling doen van €2000 ter garantie dat het een serieus bod is,
c. Bij het bod zullen twee datums worden genoemd: één voor de verkoopovereenkomst en één voor de verkoopakte bij de notaris,
d. Wij zullen uw bod overdragen aan de eigenaar van het appartement.
Ontvang een antwoord binnen 5 werkdagen
a. De eigenaar accepteert uw bod, ga door naar de volgende stap, of
b. De eigenaar wijst uw bod af, uw aanbetaling zal worden terugbetaald.
Als u een buitenlander bent, moet u een NIE (identiteitsnummer voor buitenlanders) aanvragen
a. Het contract wordt opgesteld op het kantoor; het zal worden opgenomen in de overeenkomst evenals de beschrijving van het appartement en de oppervlakte, de verkoopvoorwaarden, de tekendatum van de verkoop, de verkoopakte en hoe het openstaande bedrag zal worden betaald,
b. Het is gebruikelijk om bij het tekenen 10% van de totale prijs over te dragen, maar de partijen zijn vrij om anders te besluiten,
c. De wet bepaalt de verplichtingen van de partijen en bepaalt de gevolgen in het geval van het niet nakomen van de verplichtingen.
Als u een buitenlander bent, moet u een NIE (identiteitsnummer voor buitenlanders) aanvragen
a. In het bezit zijn van een NIE en het openen van een bankrekening zijn beide verplicht als u een appartement op Spaans territorium wilt kopen,
b. Als u zich buiten Spanje bevindt, dan kunt u dit doen op een Spaanse ambassade of consulaat,
c. Als u zich in Spanje bevindt, in het bijzonder in Barcelona, dan kunt u online een afspraak maken:
https://sede.administracionespublicas.gob.es/icpplustieb/citar?accion=ac_entrada,
d. Vereiste documenten: 3 kopieën van het EX15 formulier, een kopie van uw paspoort of identiteitskaart, en het origineel en een kopie van de verkoopovereenkomst.
Tekenen verkoopakte
a. U kunt een notaris kiezen of we kunnen er één aanbevelen, er is geen verschil in kosten,,
b. Naar de notaris gaan,
c. Betaal het openstaande bedrag van de prijs van het appartement.
Stappen ná de verkoop
Als nieuwe eigenaar zult u worden geregistreerd bij het kadaster, dit proces zal worden uitgevoerd door dezelfde notaris bij wie u de verkoopakte heeft getekend,
Als nieuw lid van de gemeenschap van eigenaren moet u de beheerder van uw gebouw op de hoogte stellen, directe afschrijvingen van uw bankrekening toestaan en wordt u op de hoogte gebracht van bijeenkomsten,
U moet contact opnemen met de nutsvoorzieningenbedrijven (water, gas en elektriciteit) voor het wijzigen van eigendom en automatische incasso´s, en idealiter ook de actuele meterstanden doorgeven.,
U moet op het stadshuis van Barcelona doorgeven dat de eigenaar van de IBI (onroerendezaakbelasting), welke u één jaar na de aankoop moet betalen, gewijzigd is.
Belangrijk!
Welke kosten komen kijken bij het kopen van een appartement?
U moet rekening houden met ongeveer 12% van de waarde van de woning. Dit bedrag is inclusief belastingen (10% van de prijs), notaristijd en registratie van de akte in het kadaster.
Wat gebeurt er als één van de partijen niet aan zijn verplichtingen voldoet?
a. Als de verkoper niet binnen de afgesproken voorwaarden voldoet aan zijn “verplichting te verkopen”,dan moet hij het dubbele bedrag van wat de koper hem gegeven heeft terugbetalen.
b. Als de koper niet binnen de afgesproken voorwaarden voldoet aan zijn “verplichting te kopen”, dan zal hij het hele bedrag dat hij heeft betaald verliezen.
Aankomst
Zoals vermeld wordt op de contractovereenkomst, moet u contact met ons opnemen wanneer u in de buurt van uw uiteindelijke bestemming bent.
U kunt onze contactgegevens vinden op de voorpagina van deze boekingsovereenkomst.
Als u per vliegtuig reist, herinneren we u eraan dat u contact met ons dient op te nemen zodra u uw bagage heeft opgehaald.
Als u per auto reist, bel ons dan alstublieft 30 minuten voor aankomst.
Als u per bus of trein reist, neem dan alstublieft contact met ons op zodra u op het station aankomt.
Ons personeel gaat niet naar het door u gehuurde appartement totdat wij bericht van u ontvangen.
Sleutelbeleid
Vergeet niet dat de agent die verantwoordelijk is voor het inchecken u alleen de sleutel van het appartement kan geven als u de totale prijs van de accommodatie heeft betaald.
De sleutels worden overhandigd tijdens de kantooruren (maandag tot vrijdag van 9 tot 18 uur). Buiten deze uren of op feestdagen moet u 30€ extra betalen aan de agent die u de sleutels zal overhandigen.
Wees voorzichtig, als u de sleutels van de flat verliest, wordt er € 50 extra in rekening gebracht.
Mogelijke extra kosten:
- Check-in weekdagen tussen 18:00 h-23:00 h = 30 €.
- Tijdens het weekend of op feestdagen: 30 €.
- Tijdens het weekend of op feestdagen: 30 € (de hele dag tot 23:00 uur)
- Check-in tussen 23:00-1:00 uur in de ochtend: 50 €.
- Veiligheidsbox: Gratis
De sleutels worden overhandigd tijdens de kantooruren (maandag tot vrijdag van 9 tot 18 uur). Buiten deze uren of op feestdagen moet u 30€ extra betalen aan de agent die u de sleutels zal overhandigen.
Wees voorzichtig, als u de sleutels van de flat verliest, wordt er € 50 extra in rekening gebracht.
Mogelijke extra kosten:
- Check-in weekdagen tussen 18:00 h-23:00 h = 30 €.
- Tijdens het weekend of op feestdagen: 30 €.
- Tijdens het weekend of op feestdagen: 30 € (de hele dag tot 23:00 uur)
- Check-in tussen 23:00-1:00 uur in de ochtend: 50 €.
- Veiligheidsbox: Gratis
Sleutelbeleid
De waarborgsom waar u om gevraagd zult worden bedraagt 250€. U kunt optwee manieren betalen:
Met uw creditcard
Maak een afdruk en een pre-autorisatie, zodoende wordt het bedrag niet in rekening gebracht en de pre-autorisatie is 7 dagen geldig.
Maak een afdruk en een pre-autorisatie, zodoende wordt het bedrag niet in rekening gebracht en de pre-autorisatie is 7 dagen geldig.
Contant:
Bij deze optie wordt er een extra bedrag van €20 in rekening gebracht voor het retourneren van de waarborgsom bij uw vertrek. Let op, als u contant betaalt zal het bedrag teruggegeven worden nadat u de sleutels heeft ingeleverd en het appartement in goede staat bevonden is.
Bij deze optie wordt er een extra bedrag van €20 in rekening gebracht voor het retourneren van de waarborgsom bij uw vertrek. Let op, als u contant betaalt zal het bedrag teruggegeven worden nadat u de sleutels heeft ingeleverd en het appartement in goede staat bevonden is.
Vertrek
U moet het appartement voor 12 a.m. verlaten. Vanaf dat moment zal de persoon die verantwoordelijk is voor de schoonmaak doorgaan met het voorbereiden van het appartement voor de volgende gasten. Hoe dan ook, de borg zal worden teruggeven voordat u de sleutels van het appartement overhandigt.
Wij vragen u het appartement in goede staat achter te laten en om de vuilnis weg te brengen en de vaat te wassen, anders zullen er extra schoonmaakkosten in rekening worden gebracht.
Tijdens het inchecken zult u met onze agent een vertrektijd overeenkomen om het inleveren van de sleutels te vergemakkelijken.
Annuleringskosten
In het geval u uw reservering wilt annuleren:
Als u ons hier 30 dagen of meer voor uw check-in datum van op de hoogte brengt, dan zal 50% van de aanbetaling in rekening worden gebracht als annuleringskosten.
Als u ons hier minder dan 30 dagen voor uw check-in datum van op de hoogte stelt, dan zal dat betekenen dat u uw aanbetaling verliest.
In het geval het bedrijf de boekingsovereenkomst schendt, dan geldt hetzelfde annuleringsbeleid.
Website
ShBarcelona behoudt zich het recht voor om informatie gepubliceerd op de website aan te passen op ieder moment, inclusief prijzen, beschrijvingen en foto´s.
ShBarcelona geeft geen garanties of presentaties wat betreft de staat of geschiktheid van producten en diensten aangeboden op de website.
Huurders
De klant brengt ShBarcelona op de hoogte van het aantal gasten dat opgenomen wordt in de boeking. Tenzij anders vermeld door ShBarcelona, zal enkel het in de boeking opgenomen aantal gasten toegestaan zijn om in het appartement te verblijven.
Het aantal personen dat gebruik maakt van het appartement mag niet meer zijn dan het aantal personen waarvoor het appartement is bedoeld, met uitzondering van kinderen onder twee jaar. Huisdieren zijn alleen toegestaan als hier toestemming voor is verleend.
Het aantal personen dat gebruik maakt van het appartement mag niet meer zijn dan het aantal personen waarvoor het appartement is bedoeld, met uitzondering van kinderen onder twee jaar. Huisdieren zijn alleen toegestaan als hier toestemming voor is verleend.
In het geval van een schending van de voorgenoemde verplichtingen is ShBarcelona naar eigen inzicht gerechtigd om de klant te vragen het appartement te verlaten, zonder enige vorm van compensatie aan te bieden.
Waarschuwing
Let alstublieft op dat de Algemene Voorwaarden van ShBarcelona met betrekking tot overlast, buitensporig harde muziek en feesten zeer duidelijk zijn: allemaal zijn zij strikt verboden.
Gasten die in een ShBarcelona appartement verblijven, moeten zich ervan bewust zijn dat als er feesten worden gegeven of als er chaos wordt veroorzaakt, of als de buren klagen zij mogelijk de politie bellen wat kan leien tot een onmiddellijke uitzetting, ongeacht het tijdstip van de dag of nacht en kan resulteren in het betalen van een boete.
Wanneer de klant het check-in formulier tekent is de klant verantwoordelijk voor het gedrag van alle personen die in zijn of haar gezelschap zijn. Als hier niet aan wordt voldaan dan zal dat resulteren in het verlies van de aanbetaalde huur en de waarborgsom en zullen wij geen enkele vorm van vergoeding geven.
Let op, door te boeken bij ShBarcelona heeft u onze algemene voorwaarden al geaccepteerd en daarom zal er van u worden verwacht dat u zich aan deze regels houdt. Er zal ook van u worden verwacht dat u deze regels ondertekent bij het inchecken op de dag van aankomst.
De stilte uren zijn dagelijks van 22.00 tot 08.00. Wij waarderen uw medewerking op dit gebied en hopen dat u begrijpt dat deze regels nodig zijn omdat de appartementen zich bevinden in woongebouwen waar bewoners vroeg op moeten staan om te leven en te werken. De nachtelijke rust van deze bewoners moet worden gerespecteerd.
Noch ShBarcelona noch de eigen aar van het appartement is aansprakelijk wanneer een gast schade aan het appartement veroorzaakt, wanneer er sprake is van verlies wegens een brand, wanneer er diefstal plaatsvindt of enig ander crimineel gedrag plaatsvindt.
Rental total amount€
Consumption provisions:€
Agentschapscommissie€
Minimale storting€
Total stay:€
Reservation amount (included):€
Request an immediate reservation
VEELGESTELDE VRAGEN
-
+
Wat is korte termijn verhuur van een toeristisch appartement?
Een korte termijn of toeristisch appartement is een volledig voorzien en gemeubileerd appartement waar u alleen maar uw bagage en goede humeur naartoe hoeft mee te nemen. -
+
Het is verhuurd onder 'all inclusive'
Systeem: de voorzieningen en de agentschapscommissie zijn al inbegrepen in de prijs en de borgsom is tussen 150 € en 300 € . Alhoewel er verschillende categorieën appartementen zijn garanderen wij onze gasten een appartement voor zichzelf (nooit gedeeld), met een eigen badkamer, een volledig voorziene keueken, woonkamer en een slaapkamer. Het is een uitstekened alternatief voor een hotel voor mensen die liever het echte lokale leven proeven, en de beste oplossing voor nieuwkomers voordat zij een definitef appartement hebben gevonden. Een korte termijn appartement. -
+
Wat is inbegrepen in de prijs?
Toeristisch appartement: De gegeven prijs geldt voor het aantal nachten dat u in het appartement doorbrengt en het aantal personen dat in het appartement verblijft. Het omvat alle voorzieningen: water, gas, electriciteit, internet wanneer beschikbaar (check het icoon
), lakens, handdoeken, en alle voorzieningen die te zien zijn op de iconen. U moet schoonmaken daar aan toevoegen, wat afhankelijk is van het appartement en soms van het aantal gasten. De extra kosten die u wellicht tegenkomt zijn een late check-in/of een vroege check-out, VAT als u via bankoverschrift of VISA betaalt (alleen wanneer mogelijk; controleer dit bij ons), VISA commissie als u op het kantoor met VISA (2%) betaalt. Check onze extra paragraaf.
-
+
Welk appartement biedt u aan voor mijn verblijf?
U kunt de beschikbare appartementen zien op onze webpagina, vul in de zoek box uw aankomst- en vertrekdatum in en ook het aantal gasten, en op de nieuwe versie van de pagina kunt u meerdere filters kiezen (gedeelte rechtsbovenin van de pagina). Klik vervolgens op de ´zoek´ knop en u zult een lijst met appartementen te zien krijgen waar u uit kunt kiezen. In het geval u hulp nodig heeft, aarzel dan niet om ons om hulp te vragen, klik op 'meer informatie'. -
+
Hoe reserveer ik een appartement?
Vul uw aankomst- en vertrekdatum en het aantal mensen in de vakken (rechts bovenin), en klik 'zoek'. Vervolgens krijgt u een lijst te zien met beschikbare appartementen voor uw verblijf. Zodra u uw keuze heeft gemaakt kunt u online boeken op een snelle en veilige manier door op ´nu boeken´ te klikken. U zult gevraagd worden om uw persoonlijke gegevens en vervolgens doorgestuurd worden naar de beveiligde webpagina van de bank vanaf waar u kunt betalen met VISA/AMEX. In het geval u liever direct bij ons boekt, kunt u ons een e-mail sturen of kunt u ons bellen (klik 'meer informatie') -
+
Hoe kan ik er zeker van zijn dat mijn appartement gereserveerd is?
Zodra u online geboekt heeft ontvangt u een automatisch bericht waarin bevestigd wordt dat u het appartement geboekt heeft; dit betekent dat het appartement gereserveerd is. In de tweede stap ontvangt u het contract met alle informatie over het inchecken. In uitzonderlijke gevallen kan het voorkomen dat u het appartement op hetzelfde moment als iemand anders heeft geboekt, of dat wij technologisch problemen ondervinden met het appartement en wij u er niet kunnen huisvesten. In dat soort gevallen zullen wij altijd ons best doen om u een ´upgrade´ te geven, dat betekent een beter appartement voor dezelfde prijs. Zie onze ´annuleringsparagraaf´. -
+
Waar kan ik inchecken?
De officiële in-check tijd is van 15:00 tot 19:00. Als u voor 16:00 aankomt controleer dan een dag vantevoren bij de contactpersoon of u eerder naar binnen kunt. Er is geen check-in mogelijk vóór 12:00. Tijdens kantooruren kunnen wij uw bagage bewaren zodat u kunt beginnen van de stad te genieten. Als het kantoor gesloten is zullen wij u voorzien van een lijst met bagagekluisjes in de stad. Voor check-in na 20:00 worden extra kosten gerekend, zie onze extra kosten overzicht onderaan pagina 5. Het officiële tijdstip voor uitchecken is tussen 09:00 en 12:00. Als het nodig is om later uit te checken controleer dan bij ons of dat mogelijk is. Zo niet, en gedurende kantooruren, dan kunnen wij gratis uw bagage op het kantoor bewaren. Als het kantoor gesloten is zullen wij u een lijst met bagagekluisjes in de stad geven, zoals eerder genoemd. Als u voor 09:00 moet uitchecken neem dan eerst contact met ons op zodat wij u kunnen adviseren en wij u een oplossing kunnen bieden zodat u niet de extra kosten voor een vroege check-out moet betalen. (bekijk de extra kosten paragraaf) -
+
Hoe krijg ik de sleutels?
In de meeste gevallen zullen wij u verwelkomen bij het appartement en geven wij u de sleutels zodra de rekening betaald is. In uw contract vindt u het check-in contact dat u moet bellen zodra u aangekomen bent in Barcelona voordat u bij het apartement aankomt; om te voorkomen dat u moet wachten, raden wij u aan om ons vanaf het vliegveld, treinstation of de laatse tolheffing op de snelweg te bellen. In het geval uw check-in contact niet de telefoon opneemt heeft u nog een nummer voor noodgevallen. Het is erg belangrijk dat we weten hoe laat u van plan bent aan te komen en dat u ons op de hoogte houdt van vertragingen, want alleen gasten die op tijd komen in onze planning kunnen wij ervan verzekeren dat zij geholpen zullen worden zodra ze aankomen, zonder te hoeven wachten. -
+
Heeft het appartement een lift/internet/airco?
U kunt de voorzieningen van het appartement controleren door middel van de iconen. Het kantoor is niet verantwoordelijk in het geval de lift of de airco niet werken, maar wij zullen altijd ons best doen om een gepaste oplossing te vinden en u comfort te garanderen. -
+
Moet ik het appartement schoonmaken?
We willen dat u een fijne vakantie heeft, daarom vragen wij een vergoeding voor het schoonmaken, zodat wij zelf het appartement kunnen schoonmaken na uw vertrek; ondanks dat, rekenen wij op uw goede wil en dat u het appartement in dezelfde goed staat zult achterlaten als het aantrof bij uw aankomst en dat u algemene hygiëne in acht zult nemen tijdens uw verblijf in het appartement. Wij vragen u het appartement achter te laten zonder vuilnis en afwas. Als onderdeel van ons beleid wordt er hoe dan ook een vergoeding van 50 € gevraagd bij uw vertrek. -
+
Krijg ik mijn borgsom terug? Wanneer?
De borg wordt alleen gevraagd voor het geval u iets kapot maakt of zich onacceptabel gedraagt. Normaal gesproken zijn onze gasten goede mensen met goede manieren en wordt de borgsom daarom volledig teruggegeven. De borgsom wordt teruggegeven bij uw vertrek of direct na uw vertrek, maar nooit voordat u de sleutels inlevert, omdat wij het appartement moeten controleren nadat u het verlaten heeft om het volledige bedrag terug te kunnen betalen. -
+
Mag ik in het appartement roken?
Sommige appartementen zijn rook-vrij en over het algemeen raden wij u aan om buiten te roken en wij zullen u daar dankbaar voor zijn, zo kunnen wij ervoor zorgen dat alle gasten een aangenaam ruikende woning zullen hebben tijdens hun verblijf. -
+
Mag ik huisdieren meenemen?
In sommige appartementen zijn huisdieren toegestaan, neem astublieft contact met ons op voordat u een huisdier meeneemt. -
+
Zijn feesten toegestaan in het appartement?
Feesten zijn niet toegestaan in het apparement, omdat u in een gebouw verblijft met buren die ´s ochtend vroeg naar hun werk gaan en zij wensen dat hun rust gerespecteerd wordt. Er zijn duizenden plekken in Barcelona waar u kunt gaan feesten, we geven u graag een aantal tips afhankelijk van uw voorkeur en smaak. In het geval de buren last hebben van geluidsoverlast tijdens de avonduren (22:00-09:00 tijdens de week en 00:00-09:00 tijdens het weekend) zullen zij mogelijk de politie bellen en zij zullen u mogelijk vragen meteen het appartement te verlaten, waarop u uw borgsom en de resterende dagen van uw verblijf verliest. En mogelijk zult u ook een dure boete moeten betalen voor de overlast die u de politie heeft bezorgd. -
+
Kan het appartement gedeeld worden met andere gasten?
Het antwoord is nee. U huurt het hele appartement met het aantal slaapkamers en badkamers, de keuken met voorzieningen, de woonkamer, enz. zoals dat op onze website vermeld staat. U zult het alleen delen met uw vrienden en familie. -
+
Zijn er extra kosten bij aankomst?
Wanneer u het appartement boekt geven wij u de brutoprijs en de schoonmaakvergoeding. De enige extra kosten die u wellicht zult hebben zijn:
Late check-in: Als u aankomt buiten kantooruren zal er 20 € tot 50 € in rekening gebracht worden
-=>"Vroege check-out: Als u het appartement vóór 09:00 verlaat (10:00 tijdens het weekend) en u heeft een contante borgsom achtergelaten dan zullen u twee mogelijkheden worden aangeboden:
-Extra kosten betalen (tussen 20 € tot 50 € )
-=>"Ons uw bankgegevens geven zodat we het aan u terug kunnen sturen via bankoverschrift.
Vraag ons naar andere oplossingen vóór uw aankomstdatum.
-Alleen indien beschikbaar, als u de rekening niet in cash wilt betalen dan moet u 16%VAT toevoegen.
-Als er geen internet in uw appartement is maar u het wel nodig heeft, dan kunnen wij u van een ´Overal Internet´ USB-stick voorzien; het extra bedrag dat betaald moet worden hangt af van de lengte van uw verblijf. -
+
Wat houdt het schoonmaken in? Is het verplicht?
De schoonmaakvergoedingen zijn verplicht omdat wij van mening zijn dat u hier bent om te ontspannen en omdat wij allemaal verschillende verwachtingen hebben als het gaat om netheid. Het zorgt ervoor dat wij er zeker van zijn dat het appartement klaar is om u te verwelkomen en in het geval u niet tevreden bent kan de schoonmaakster nogmaals komen. Het omvat
-De voorbereiding van het appartement (algemene schoonmaak van de badkamer, keuken en stoffen
-Het wassen van beddengoed en handdoeken (1 set per week en per persoon/bed) -
+
Wanneer/hoe kan ik betalen?
De rekening moet contant betaald worden bij aankomst. Als u op een andere manier wilt betalen, vraag het ons dan eerst vóór u het appartement reserveert, we zullen kijken wat we kunnen doen. -
+
Kan ik meer gasten meenemen dan in de reservering staat? Kan ik mensen uitnodigen in het appartement?
De reservering wordt gemaakt voor een bepaald aantal personen; in sommige appartementen passen meer mensen, in dat geval is er geen enkel proleem, u hoeft dan alleen het bijbehorende extra bedrag per persoon te betalen. In andere appartementen passen niet meer gasten dan het aantal in de reservering, in dat geval spijt het ons zeer maar kunnen uw extra vrienden niet in het appartement verblijven. In alle gevallen raden wij u aan om met ons te overleggen vóór uw aankomst, zodat wij het appartement op orde kunnen brengen of om u te helpen een passende oplossing te vinden. Niet-vermelde gasten in het appartement heeft als gevolg dat alle gasten het appartement onmiddelijk moeten verlaten, zonder compensatie en met het verlies van de borgsom en de resterende dagen. -
+
Kan ik de reserveringsdatums veranderen?
Als u een verlenging nodig heeft en het appartement beschikbaar is, dan bent u welkom om langer te blijven. Als u uw verblijf wilt verkorten dan geldt dat als een annulering, zie de annuleringsparagraaf. -
+
Annuleringsbeleid:
In het geval u uw reservering wilt annuleren:
-Als u ons minstens 30 dagen vóór uw incheckdatum op de hoogte brengt, dan zullen wij u 50% van de aanbetaling in rekening brengen als annuleringskosten.
-Als u ons minder dan 30 dagen vóór uw incheckdatum op de hoogte brengt, dan betekent dat dat u uw aanbetaling zult verliezen.
Als het appartement dat u geboekt heeft niet beschikbaar is vanwege uitzonderlijke redenen (technische problemen): Zullen wij u altijd een andere oplossing aanbieden en ons best doen om u een beter appartement aan te bieden; in het geval u onze oplossing niet accepteert dan zullen wij het hele door u betaalde bedrag terugbetalen. -
+
Zijn de appartementen baby/kindvriendelijk?
Als u met kinderen komt, zullen wij graag één van hen ontvangen als hij of zij onder 5 jaar oud is.
Als u speciale dingen nodig heeft (ledikant, kinderstoel), neem dan contact met ons op, in de meeste gevallen is het mogelijk tegen een kleine vergoeding (30 € ) -
+
Kan ik korting krijgen?
Ons systeem berekent automatisch kortingen bij verblijven vanaf 1 week, maar in speciale gevallen (last-minute aanbiedingen, in verblijven langer dan 1 maand) kunnen wij u wellicht een extra korting geven. Informeer alstublieft bij ons. -
+
Biedt u een luchthavenophaaldienst aan?
Wij werken samen met een concierge shuttlebedrijf dat allerlei diensten te bieden heeft, wij geven u graag hun contactgegevens. -
+
Kunt u voor een kamermeisje of extra schoonmaak zorgen gedurende ons verblijf?
Wij kunnen u extra schoonmaken aanbieden tegen de prijs van 13 € /h. Onze conciergemedewerker kan u een kamermeisje aanbieden, vraagt u ons altublieft om de contactgegevens. -
+
Biedt u catering aan?
Wij werken samen met een concierge cateringbedrijf dat allerlei diensten aanbiedt, wij kunnen u hun contactgegevens doorgeven . -
+
Heeft u appartementen voor grote groepen?
Sommmige van onze appartementen bevinden zich in hetzelfde gebouw, u kunt verschillende appartementen in hetzelfde gebouw huren. Check onze 'Groepsappartementen' of neem contact met ons op. -
+
Ik ben niet tevreden met het appartement dat ik heb geboekt, kan ik van appartement veranderen?
Wij voorzien onze gasten van alle informatie over het appartement en doen ons best om foto´s te geven die de realiteit zo goed moegleijk weerspiegelen. We helpen onze gasten ook graag bij het maken van keuzes, wanneer wij daar om gevraagd worden. In het geval er sprake is van verkeerd informeren, zullen zij onze gasten een andere oplossing bieden, maar in alle andere gevallen is de gast verantwoordlijk voor de keuze die hij of zij maakt. -
+
Zal iemand mij helpen als er een probleem is in het appartement?
U kunt ons bellen tijdens kantooruren met alle vragen en wij zullen u een telefoonnummer geven voor in het geval van noodgevallen. Let u er alstublieft op dat buiten kantooruren alleen voor noodgevallen is (overstromingen, brand, slotenmaker of diefstal). Alle andere mogelijke problemen worden opgelost gedurende kantooruren.
Whatsapp
Facebook
Email
Kopieerlink
