van 02/04/2030
van 02/04/2030
Directe reservering 
Contact 
Gemeubileerd appartement te huur in Poble Nou – 3 slaapkamers, balkon, zwembad en airconditioning
Hij woont in een licht en rustig appartement in de wijk Poble Nou, Sant Martí, Barcelona. Deze gemeubileerde woning heeft een woonoppervlak van 82 m² en biedt een comfortabele indeling, airconditioning en verwarming, evenals een balkon en een gemeenschappelijk zwembad. Ideaal voor gezinnen of professionals, in een goed bereikbare omgeving dicht bij het strand van Mar Vella.
Uitgelichte functies:
Locatie: wijk Poble Nou, Sant Martí, op 15 minuten lopen van het strand van Mar Vella en dicht bij de winkelcentra Glorias en Diagonal Mar.
Oppervlakte: 82 m² woonoppervlakte.
Indeling: 3 slaapkamers (2 tweepersoonskamers en 1 eenpersoonskamer), één van de tweepersoonskamers is een suite met een bad.
Badkamers: 2 volledige badkamers, beide met bad.
Keuken: Volledig ingerichte keuken met koelkast, gasfornuis, oven, magnetron, vaatwasser en bijkeuken met wasmachine en waslijn.
Woonkamer: Grote woonkamer met toegang tot een balkon.
Comfort: Airconditioning met warm en koud water, gasverwarming, aluminium ramen, parketvloer.
Gebouw: 4e verdieping in een gebouw met lift, gemeenschappelijk zwembad.
Extra's: Parkeren op het terrein (niet bij de prijs inbegrepen).
Vervoer: Uitstekende verbinding met Metro L4 Poblenou, L1 Glorias, Bus 7, H14, 119 en Trein T4.
Huurvoorwaarden:
Minimale contractduur: 5 jaar.
Borg: 3 maanden borg.
Voortijdige beëindiging: Als de huurder besluit het contract te beëindigen voordat de termijn van 5 jaar is verstreken, is hij een boete verschuldigd die gelijk is aan één maand huur.
Makelaarskosten en contractformalisatie: Verantwoordelijk voor de eigenaar.
Juridische en financiële informatie:
Staatshuurprijsindex: € 1.541,83/maand.
Laatste huurprijs: € 1.891/maand.
Energielabel: E-label.
Eigenaar: Hij is geen grote houder.
Mis deze kans niet! Neem vandaag nog contact op met ShBarcelona voor meer informatie, om een bezoek te plannen of om snel en veilig online een reservering te maken.
Piso amueblado en alquiler en Poble Nou – 3 habitaciones, balcón, piscina y aire acondicionado
Vive en un piso luminoso y tranquilo en el barrio de Poble Nou, Sant Martí, Barcelona. Con 82 m² habitables, esta propiedad amueblada ofrece una distribución cómoda, aire acondicionado y calefacción, además de un balcón y piscina comunitaria. Ideal para familias o profesionales, en una zona muy bien comunicada y cerca de la playa Mar Vella.
Características destacadas:
Ubicación: Barrio de Poble Nou, Sant Martí, a 15 minutos a pie de la playa Mar Vella y cerca de los centros comerciales Glorias y Diagonal Mar.
Superficie: 82 m² habitables.
Distribución: 3 habitaciones (2 dobles y 1 individual), una de las habitaciones dobles es estilo suite con bañera.
Baños: 2 baños completos, ambos con bañera.
Cocina: Cocina independiente totalmente equipada con nevera, fogones a gas, horno, microondas, lavavajillas y galería con lavadora y tendedero.
Salón: Amplio salón comedor con acceso a balcón.
Confort: Aire acondicionado frío/calor por conducto, calefacción a gas, ventanas de aluminio, suelo de parquet.
Edificio: 4ª planta en finca con ascensor, piscina comunitaria.
Extras: Parking en la misma finca (no incluido en el precio).
Transporte: Excelente conexión con Metro L4 Poblenou, L1 Glorias, Bus 7, H14, 119 y Ferrocarril T4.
Condiciones del alquiler:
Duración mínima del contrato: 5 años.
Depósito: 3 meses de fianza.
Rescisión anticipada: Si el inquilino decide rescindir el contrato antes de los 5 años, deberá abonar una penalización equivalente a un mes de renta.
Honorarios inmobiliarios y formalización del contrato: A cargo del propietario.
Información legal y financiera:
Índice Estatal de Precios de Alquiler: 1.541,83 €/mes.
Última renta: 1.891 €/mes.
Certificado energético: Calificación E.
Propietario: No es gran tenedor.
¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con ShBarcelona hoy mismo para obtener más detalles, concertar una visita o hacer tu reserva online de manera rápida y segura.
-
A92-100
A
-
B81-91
B -
C69-80
C -
D55-68
D -
E39-54
E -
F21-38
F -
G1-20
G
Toon minder
Minder lezen
b. Volledige bevoegdheid-aktes van de vertegenwoordiger van het bedrijf en paspoort/identiteitskaart van de huurder,
c. Laatste belastingoverzicht,
b. Kopie van de laatste drie loonlijsten,
· Huidige maandelijkse huur: proportionele deel van de maand in rekening, beginnend op uw incheckdatum.
· Waarborgsom (minimum): 2 x maandhuur waarborgsom,
· Kosten vastgoedkantoor:
- Contract van 5 tot 11 maanden: 1 maandhuur +VAT [21% in Spanje],
- Contract van 3 tot 5 maanden: 1 maandhuur +VAT [21% in Spanje] -20% korting,
- Contract van 32 dagen tot 3 maanden: 1x maandelijks huurbedrag +VAT [21% in Spanje] -30% (kortingop de makelaarskosten),
b. Als het contract begint vanaf de 16e, het totale bedrag te betalen aan:
Dezelfde voorwaarden die eerder + uitgelegd huren 2 maand + verbruik hoeveelheid.
«Two steps booking»:u betaalt vooraf één maand borg om het appartement te reserveren. (Dit zal naderhand worden verrekend met de volledige kosten) Het resterende bedrag betaalt u vóór u het appartement betrekt.
Volgens het reserveringsbeleid mag u maximaal 12 dagen aaneengesloten een vakantieaccommodatie huren vanaf de datum dat accommodatie beschikbaar is. Bent u geïnteresseerd in een specifieke woning? Neem dan contact op met de commerciële afdeling van ShBarcelona.
Bank: Banco Sabadell
Addres: Gran Via de les Corts Catalanes, 514 – 08015, Barcelona
Rekeninghouder: Decoflat S.L.
IBAN: ES65 0081 1763 11 0001002404
BIC/SWIFT : BSABESBB
Referentie: Huurder naam en vlakke referentienummer
Rekeningnummer: 0081 1763 11 0001002404
U kunt ook elektronische betaalmiddelen gebruiken, maar in dit geval zijn de volgende administratiekosten van toepassing: voor VISA en MASTERCARD betaalt u 1% op het totaalbedrag en voor AMERICAN EXPRESS betaalt u 3% op het totaalbedrag. Andere elektronische betaalmiddelen geschieden altijd in overleg met ons commerciële team.
De acceptatie van uw aanvraag dient altijd te worden geaccordeerd door de eigenaar.
«24/7 onderhoudsdienst »: Gedurende uw verblijf kunt u gebruik maken van onze 24/7 ShBarcelona onderhoudsdienst. Zij zal persoonlijk aanwezig zijn en problemen in het appartement voor u oplossen. Deze dienst is gratis. Houdt u er rekening mee, dat als het ontstane probleem een gevolg is van onjuist gebruik of andere schade veroorzaakt door u als huurder, deze reparatiekosten bij de eindafrekening in rekening zullen worden gebracht.
« Woonklaar»: al onze appartementen zijn gemeubileerd en volledig ingericht. Alle appartementen zijn voorzien van een wasmachine, beddengoed en dekens; u dient enkel zelf nog uw persoonlijke spullen en eigen handdoeken mee te brengen. Het appartement zal voor uw komst grondig worden schoongemaakt.
De sleutels worden overhandigd in ons kantoor in C/Sepúlveda, 154 Bajos. Onze openingstijden zijn van maandag tot en met vrijdag van 9:00 uur tot 18:00 uur zonder onderbreking en op zaterdag van 10.00 uur tot 13.30 uur.
Buiten deze uren worden de sleutels tegen betaling rechtstreeks in de flat gebracht:
- Weekdagen van 18:00 tot 22:00, toeslag van 30€ en van 22:00 tot 9:00, toeslag van 50€.
- Feestdagen en weekends toeslag van 30€ de hele dag tot 22:00 en 50€ na 22:00, tot 9:00 uur.
De acceptatie van uw aanvraag dient altijd te worden geaccordeerd door de eigenaar.
De eigenaar van de boeking heeft recht op volledige restitutie van het boekingsbedrag dat reeds betaald is aan ShBarcelona, enkel en alleen indien het huurcontract niet geformaliseerd kan worden vanwege gebreken aan het appartement In geen geval kunt u aanspraak maken op enige vorm van financiële compensatie.
Ter informatie: Het is belangrijk om te weten, dat alle appartementen zijn verzekerd tegen waterschade, brand en burgerlijke aansprakelijkheid. Deze verzekering dekt echter geen schade bij diefstal van persoonlijke eigendommen uit het appartement. U kunt contact met ons opnemen om een verzekering tegen diefstal af te sluiten.
Adres: C/ Comte Borrell, 87 - 08015, Barcelona
Rekeninghouder: Sh YEARLY RENTAL SL
Rekeningnummer: 0081 0093 42 0001990309
IBAN: ES25 0081 0093 42 0001990309
BIC/SWIFT: BSABESBB
Referentie: naam en referentie huurder verdieping
Als u de overschrijving maakt op de dag van het tekenen, dan moet u daarvan een bewijs meenemen.
De definitieve formalisering van het huurcontract is afhankelijk van de uiteindelijke beslissing van de eigenaar.
« 24 uursonderhoudsservice » Tijdens je verblijf kun je contact opnemen met de ShBarcelona 24 uursonderhoudsdienst. Zij zullen je helpen, en indien nodig zullen ze een persoon sturen om het probleem dat zich heeft voorgedaan in de flat op te lossen. Houd er rekening mee dat als het probleem het gevolg is van verkeerd gebruik of een ongeluk dat te wijten is aan de huurder, de reparatiekosten in rekening worden gebracht.
De houder van de reservering heeft recht op een volledige terugbetaling van het bedrag dat is betaald aan ShBarcelona, wanneer het huurcontract niet wordt geformaliseerd om redenen die te wijten zijn aan de eigenaar, zonder echter het recht te hebben om welke extra vergoeding dan ook te eisen.
Het is belangrijk om in gedachten te houden dat, hoewel de appartementen zijn gedekt door een inboedelverzekering, deze verzekering geen schade aan derden of de mogelijke diefstal van uw bezittingen dekt. Je moet zelf een aansprakelijkheidsverzekering afsluiten. Je kunt contact met ons opnemen om een inboedelverzekering af te sluiten.
De sleutels worden overhandigd tijdens de kantooruren (maandag tot vrijdag van 9 tot 18 uur). Buiten deze uren of op feestdagen moet u 30€ extra betalen aan de agent die u de sleutels zal overhandigen.
Wees voorzichtig, als u de sleutels van de flat verliest, wordt er € 50 extra in rekening gebracht.
Mogelijke extra kosten:
- Check-in weekdagen tussen 18:00 h-23:00 h = 30 €.
- Tijdens het weekend of op feestdagen: 30 €.
- Tijdens het weekend of op feestdagen: 30 € (de hele dag tot 23:00 uur)
- Check-in tussen 23:00-1:00 uur in de ochtend: 50 €.
- Veiligheidsbox: Gratis
Maak een afdruk en een pre-autorisatie, zodoende wordt het bedrag niet in rekening gebracht en de pre-autorisatie is 7 dagen geldig.
Bij deze optie wordt er een extra bedrag van €20 in rekening gebracht voor het retourneren van de waarborgsom bij uw vertrek. Let op, als u contant betaalt zal het bedrag teruggegeven worden nadat u de sleutels heeft ingeleverd en het appartement in goede staat bevonden is.
Het aantal personen dat gebruik maakt van het appartement mag niet meer zijn dan het aantal personen waarvoor het appartement is bedoeld, met uitzondering van kinderen onder twee jaar. Huisdieren zijn alleen toegestaan als hier toestemming voor is verleend.
Whatsapp
Facebook
Email
Kopieerlink
